Строительный комплекс


НазваниеСтроительный комплекс
страница1/17
Дата публикации20.03.2013
Размер0.62 Mb.
ТипРеферат
userdocs.ru > Экономика > Реферат
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17

Оглавление


Введение 2

1.Строительный комплекс 2

2.Инвестиции и инвестиционная деятельность 6

3.Инновации и их роль в экономике. 10

4.Подрядные торги (тендеры) и их сущность. 12

5.Организационно правовые формы хозяйствования. 13

6.Производственные фонды 14

7.Трудовые ресурсы. Производительность труда 23

8.Налоги 28

9.Прибыль и рентабельность СМО. 34

10.Прогнозирование и планирование хозяйственной деятельности. 36

11.Финансирование и кредитование в строительстве 40



Введение



Слово «экономика» в русском языке имеет 3 значения:

  1. Как совокупность производственных отношений общества («Экономика капитализма, Экономика социализма»)

  2. Как совокупность производственных отношений в народном хозяйстве страны.

  3. Как научная дисциплина.


Экономика – это наука о том, как общество использует ограниченные ресурсы для производств полезных продуктов и распределяет их среди различных групп людей с целью удовлетворения их неограниченных потребностей.

Для различных общественно-экономических систем содержание экономики различно, так как именно механизм реализации экономической политики отличает одну экономическую систему от другой.

В результате изучения экономики специалисты должны быть вооружены знаниями, которые позволяют им выполнять тех. экономические расчеты, обосновывать экономическую целесообразность выполнения работ, эффективность новых инженерных решений, прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг.
При изучении экономики используют методы:

  1. Математической статистики.

  2. Экономико-математическое моделирование.

  3. Систематического анализа.


Экономика предприятий является отраслевой наукой, которая исследует формы проявления общих экономических законов при производстве сантехнических работ и строительства.

Данная дисциплина основывается на достижениях специальных научных дисциплин, таких как: «Материаловедение», «Отопление», «СТОЗ», «ПСТР», «Вентиляция» и другие.

  1. ^

    Строительный комплекс

    1. Капитальное строительство как отрасль материального производства.


Народное хозяйство – совокупность отраслей, от характера выполняемых функций к сфере материального производства, то есть к непроизводственной сфере.

К сфере материального производства относят отрасли, создающие материальные блага: промышленные и сельхоз хозяйства и т. п.

Виды деятельности в процессе которых материальные блага не создаются, образуют непроизводственную сферу: ЖКХ, здравоохранение, просвещение, культура, искусство, наука, менеджмент.

Строительство объединяет широкий круг участников: строительную индустрию, организация заказчика, проектно-изыскательские организации, организации выполняющие буровые и буровзрывные работы.

^ Продукцией строительства является законченное строительство и сданные в эксплуатацию объекты промышленного и гражданского назначения. Это могут быть: вновь возведенные объекты или существующие, подвергшиеся реконструкции, реставрированные, расширенные или перевооруженные.

Экономической собственностью строительства являются выпускаемая продукция. Она имеет особый характер условий вложения денежных средств, их освоение и возврат.

    1. ^

      Организационные формы ведения строительства


В строительстве получили распространение следующие способы ведения работ:

  1. Хозяйственный.

  2. Подрядный.


Хозяйственный способ характерен тем, что работы выполняются силами того предприятия, для которого ведется строительство. Для этого в структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое выполняет строительно-монтажные работы.
Для этого способа характерны следующие недостатки:

  1. Отсутствие квалифицированных кадров.

  2. Невозможность распространения передового опыта.

  3. Нецелесообразность применения мощных производств, машин и прогрессивных технологий.


Отсюда вытекают следующие последствия:

  1. Ухудшающееся качество строительства.

  2. Увеличение сроков строительства.

  3. Удорожание строительства.


Поэтому хозяйственный способ ведения СМР применим только тогда, когда:

  1. У объекта строительства небольшие объемы.

  2. Объект строительства технически не сложный.

  3. Заказчик не может обеспечить систематическое финансирование.


Подрядным способом выполняются максимальные объемы СМР.
При подрядном способе ведения работы в строительстве участвуют две стороны:

  1. Подрядчик (генподрядчик и субподрядчик)

  2. Заказчик и застройщик.


Застройщик – физическое или юридическое лицо обладающее правом владения на землю, в пределах которой возводится объект.

Заказчик – физическое или юридическое лицо которое финансирует строительство и будет владеть построенным объектом.

Подрядчик – профессиональная строительная организация выполняющая строительные работы.

Генподрядчик – строительная организация, выполняющая большинство работ и координирующая действие всех строительных организаций.

Субподрядчик – специализированая организация, выполняющая по договору с генподрядчиком или заказчиком один или несколько видов строительных работ.
Все эти лица еще называют контрагентами.
Отношения между участниками строй процесса регулируются на основании заключенных договоров:

  1. ^ Генеральный договор заключается между заказчиком и генподрядчиком.

  2. Годовой договор заключатся между заказчиком и генподрядчиком как самостоятельный договор, если срок строительства менее 12 месяцев, а так же как дополнительный документ на каждые 12 месяцев.

  3. ^ Субподрядный договор заключается между генподрядчиком и субподрядчиком.


Основными пунктами договора являются обязанности сторон, права и ответственность за соблюдение обязанностей.
Обязанности заказчика:


  1. Своевременное обеспечение подрядчика оформленной и утвержденной проектно-сметной документацией.

  2. Получение разрешения исполнительных властей на застройку территории.

  3. Согласование проектной документации со всеми контролирующими инспекциями (Управление архитектуры, ГАИ, сан. станция, пожарники, экология и др.)

  4. Своевременное финансирование выполненных работ.

  5. Обеспечение строительства специальным оборудованием и строительными материалами.

  6. Своевременная приемка выполненных работ.

  7. Проведение технадзора.

  8. Обеспечение проведения авторского надзора.


Обязанности генподрядчика:


  1. Выполнение СМР в соответствии с ПОС (Проект организации строительства), ППР, СНБ, ТУ.

  2. Своевременная сдача выполненных работ и сдача в эксплуатацию.

  3. Координация действий субподрядчиков, а также своевременное обеспечение их фронтом работ, водой, топливом, электроэнергией.


Субподрядчик наравне с генподрядчиком несет ответственность за своевременное и качественное выполнение СМР и сдачу их заказчику.

В Случае несоблюдения условий договора, на виновную сторону налагается штраф, пеня, неустойка.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17

Похожие:

Строительный комплекс iconСборного железобетона
Однако, предприятия по производству сборных конструкций имеют достаточно мощную базу, позволяющую в полной мере обеспечивать строительный...
Строительный комплекс iconДоклад на тему: «Актуальные проблемы развития строительного комплекса»
Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических...
Строительный комплекс iconИнженерно-строительный (иси)

Строительный комплекс iconЦены Компания «dils»
В стоимость входят: погрузка-разгрузка, доставка, посадочный и строительный материалы, работы
Строительный комплекс iconРеспублики Башкортостан Государственное автономное образовательное...

Строительный комплекс iconЛетний молодёжный юридический форум «Юр-Волга» (11. 08-14. 08)
Место проведения: санаторно-оздоровительный комплекс «Чайка»/гостиничный комплекс «Лесная быль» (Юрманский залив р. Волги)
Строительный комплекс iconТамбовский Государственный Технический Университет Архитектурно-строительный факультет
На курсовой проект «Планировка и застройка сельского поселения 1,5-3 тысячи жителей»
Строительный комплекс iconУчебно-методический комплекс Ростов-на-Дону 2012 Южно-российский...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов специализирующихся по криминалистическому циклу
Строительный комплекс iconБлестяще доказав виновность руководства зао «Строительный трест»,...

Строительный комплекс iconИз справочника выбираем двигатель из условия Рн ≥Рэ
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Брянский строительный колледж им профессора...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница