Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»


НазваниеВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
Дата публикации20.03.2013
Размер76.9 Kb.
ТипДокументы
userdocs.ru > Экономика > Документы


Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»


  1. Проблема ограниченности ресурсов и безграничность потребностей. Факторы производства, проблемы их оптимальной комбинации и эффективного использования. Экономический выбор. Кривая производственных возможностей. Закон возрастающих альтернативных издержек. Экономические субъекты и их интересы.

  2. Экономическое содержание и правовая форма собственности. Экономическая теория прав собственности (Р. Коуз, А. Алчиан). Многообразие форм собственности: государственная, частная, коллективная. Изменения форм собственности. Приватизация и разгосударствление. Методы, цели, этапы приватизации в России

  3. Сущность, структура и функции рынка. Виды рынков и их классификация по экономическому назначению, товарным группам, пространственному признаку, степени ограничения конкуренции. Конкуренция как сущностный признак рынка. Формы, виды, способы конкуренции. «Фиаско» рынка и необходимость вмешательства государства в рыночный механизм.

  4. Система национальных счетов и ее значение. ВНП и ВВП как основные показатели системы национальных счетов. Методы расчета ВНП: по доходам по расходам, производственный метод.

  5. Чистый национальный продукт. Национальный доход. Соотношение макроэкономических показателей.

  6. Номинальный и реальный ВВП. Инфлирование и дефлирование. Длительные тенденции сдвигов в структуре ВВП, в условиях финансово-экономического кризиса.

  7. Совокупный спрос и его детерминанты. Эффект процентной ставки, эффект богатства и дохода, эффект импортных закупок. Неценовые факторы совокупного спроса.

  8. Совокупное предложение. Форма кривой совокупного спроса. Совокупное предложение. Форма кривой совокупного предложения. Неценовые факторы совокупного предложения: цены на ресурсы, изменения в производительности, изменение правовых норм.

  9. Экономический рост: содержание понятия. Экономический рост и развитие. Типы экономического роста, источники и факторы индустриального экономического роста: капитал и технология экономия на масштабе и др.

  10. Теория экономики предложения. Тенденции снижения темпов экономического роста и производительности труда, в условиях кризиса.

  11. Кризис индустриального экономического роста, формы его проявления. Новые источники и факторы роста: информация, знания, человеческий капитал. Значение неэкономических факторов для экономического развития.

  12. Экономические циклы. Циклические и нециклические колебания. Потенциальный и фактический ВНП. Экстернальные и интернальные теории циклов.

  13. Прогнозирование деловой активности. Государственное антициклическое регулирование.

  14. Макроэкономические проблемы инфляции и безработицы. Понятие, причины, виды инфляции. Экономические последствия инфляции. Антиинфляционная политика государства.

  15. Финансы общества, сущность, структура, функции. Субъекты финансовых отношений: хозяйствующие субъекты, население и государство. Государственный бюджет, роль в распределении и перераспределении национального дохода.

  16. Бюджетная система. Внебюджетные фонды. Доходы и расходы бюджета. Бюджетный дефицит: инфляционные и не инфляционные, способы финансирования бюджетного дефицита. Концепция реформирования бюджетного процесса.

  17. Государственный долг. Налоги как экономическая база и инструмент финансовой политики государства. Виды налогов. Кривая Лаффера. Налоговая система, принципы построения. Налоговой мультипликатор. Фискальная политика государства.

  18. Ликвидность. Скорость обращения. Спрос на деньги и факторы, его определяющие. Спрос и предложение денег, их связь с уровнем цен. Воздействие денежной массы на объём национального производства.

  19. Сущность, функции и формы кредита. Структура кредитной системы. Банковский сектор в экономике и его роль. Виды банков. Активные и пассивные операции банков. Банковская прибыль.

  20. Денежнокредитная (монетарная) монетарная политика государства. Стимулирующая и сдерживающая денежнокредитная политика.

  21. Социальная политика государства в условиях действия рыночного механизма формирования доходов. Доходы населения, их виды и источники формирования.

  22. Номинальные и реальные доходы. Функциональное и персональное распределение доходов: причины и факторы. Измерение дифференциации доходов. Кривая Лоренца, коэффициент Джинни, децильный коэффициент.

  23. Уровень жизни. Система показателей оценки уровня жизни и бедность. Государственное перераспределение доходов: концепции, цели и инструменты. Экономическая эффективность и равенство. Система социальной защиты населения.

  24. Роль и место планирования в управлении конкурентоспособностью предприятия. Реструктуризация и корпоративное реструктурирование, в условиях финансово-экономического кризиса. Система планирования на предприятии: формы планирования и виды планов.

  25. Слияние и присоединение обществ различных организационно-правовых форм (характеристика и отличия). Синергетический эффект. Преобразование и ликвидация обществ различных организационно-правовых форм.

  26. Реализация методологии стратегического планирования, в условиях финансово-экономического кризиса.

  27. Разделение и выделение обществ различных организационно-правовых форм собственности.

  28. Управление рисками: хозяйственный, технологический, экологический и т.п. (сущность, место и роль их в планировании).

  29. Понятие банкротства. Обязанности должника по подаче заявления о своем банкротстве. Меры по предупреждению банкротства. Особенности банкротства градообразующих и стратегических предприятий.

  30. Анализ составляющих производственного потенциала предприятия и его использования: основных и оборотных средств, трудовых ресурсов предприятия, производства и реализации продукции, маркетинговой деятельности предприятия.

  31. Анализ составляющих производственного потенциала предприятия и его использования: себестоимости продукции, финансовых результатов, финансового состояния предприятия

  32. Предприятие как субъект предпринимательской деятельности: нормативные правовые акты, среда функционирования предприятия, продукция предприятия.

  33. Предприятие как субъект предпринимательской деятельности: организация производства, структура предприятия, управление предприятием.

  34. Предприятие как субъект предпринимательской деятельности: планирование на предприятии, инновационная и инвестиционная деятельность предприятия.

  35. Классификация объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов. Законодательное регулирование взаимоотношений автора и владельца интеллектуальной собственности в РФ.

  36. Предприятие как субъект предпринимательской деятельности: финансы предприятия, учет и отчетность на предприятии, аналитическая деятельность на предприятии.

  37. Недвижимое имущество как объект экономических отношений. Недвижимость как самостоятельный актив и составная часть активов предприятия.

  38. Рынок недвижимости и особенности его функционирования, в условиях кризиса. Ценообразование на рынке недвижимости. Экономические основы развития недвижимости. Способы финансирования недвижимости.

  39. Оценка стоимости гудвилла организации. Оценка стоимости лицензии на объект интеллектуальной собственности.

  40. Особенности развития российского и регионального рынков недвижимости. Государственное регулирование сферы недвижимости.

  41. Договор долевого участия. Основные понятия. Форма договора. Существенные условия. Права и обязанности застройщика и участника долевого участия.

  42. Формирование доходов от использования объекта недвижимости. Анализ альтернатив эффективного использования и развития объекта недвижимости. Формирование и учет операционных расходов для объекта недвижимости.

  43. Договор дарения. Особенности. Основания для отказа и отмены. Запрет дарения. Существенные условия договора дарения. Договор мены. Наследование. Общие положения. Наследование по завещанию. Наследование по закону.

  44. Приватизация государственного и муниципального имущества. Способы. Покупатели. Прогнозный план приватизации и процедура. Процедура конкурсного производства.

  45. Договор купли-продажи недвижимости. Предмет договора. Форма договора. Особенности. Существенные условия.

  46. Основные понятия о праве собственности. Основания приобретения недвижимости. Формы права собственности. Права и обязанности собственника. Право общей собственности. Определение долей и виды права общей собственности. Раздел и выдел.

  47. Основные характеристики городского пространства. Земля как объект оценки. Участники земельных отношений. Особенности оценки земель городов.

  48. Подходы, используемые в оценке сельскохозяйственных земель. Подходы, используемые в оценке лесных земель.

  49. Управление недвижимостью. Законодательное регулирование оценочной деятельности. Налогообложение недвижимости. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости.

  50. Правоспособность. Содержание правоспособности граждан и юридических лиц. Возникновение, прекращение и ограничение правоспособности. Дееспособность. Правило возникновения дееспособности и исключения из него. Ограничение и лишение дееспособности.

  51. Методы расчета ставки дисконта в процессе оценки. Особенности использования модели САРМ в условиях Российского рынка. Метод дисконтированных денежных потоков: экономическое содержание, диапазон использования, алгоритм расчетов.

  52. Приватизация жилья. Специфические черты. Особенности. Жилье, не подлежащее приватизации.

  53. Объект, предмет и методология экономики и управления недвижимостью.

  54. Оценка недвижимости: общие показатели и принцип оценки стоимости недвижимости. Методы оценки недвижимости. Улучшения в составе недвижимости.

  55. Экономические теории оценки недвижимости: методы доходного подхода; положения затратного подхода; методы сравнения рыночных продаж.

  56. Доходный подход: метод прямой капитализации, метод капитализации нормы отдачи на капитал.

  57. Оценка недвижимости затратным методом: теоретические положения и оценка стоимости земельного участка.

  58. Оценка недвижимости методом сравнения рыночных продаж.

  59. Оценка недвижимости методом доходного подхода. Концепция оценки рыночной стоимости недвижимости доходным методом.

  60. Затратный подход к оценке земельных участков. Кадастровая оценка земли.

  61. Статистические методы при массовой оценки недвижимости.

  62. Концепция системного анализа и управления недвижимостью.

  63. Виды и методы управления недвижимостью.

  64. Организационные вопросы управления недвижимостью: государственное управление, система управления муниципальной недвижимостью.

  65. Организационные вопросы управления недвижимостью: девелоперская деятельность с объектами недвижимости; управление недвижимостью, принадлежащей собственникам.

  66. Риск-менеджмент и эффективность управления недвижимостью: общие положения, теория управления рисками и особенности страхования.

  67. Формирование и управление портфелем недвижимости: определение предмета, цели, принципы, факторы формирования портфеля.

  68. Стратегия и тактика формирования и управления портфелем недвижимости в условиях финансово-экономического кризиса.

Зав. кафедрой экономики и

управления собственностью, д.э.н., проф. С.В.Любимов


Похожие:

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconА. М. Кабешева биржевая деятельность и операции
«Экономика и управление на предприятии (строительство), (операции с недвижимым имуществом), (городское хозяйство)»; 080507. 65 «Менеджмент...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» icon2012 2013 уч год Вопросы к Государственному междисциплинарному экзамену...
Оценка основных фондов. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconII. организация, нормирование и оплата труда на предприятиях
...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconВопросы к итоговому экзамену по дисциплине менеджмент для студентов...
Развитие производительных сил и управления. Традиционное управление. Управление промышленной стадии. Управление постиндустриальной...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconОбзорных лекций и консультаций к государственному (междисциплинарному)...

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит»
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов
Суть, достоинства и недостатки последовательного, параллельного и поточного методов организации работ. 3
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconВнешнеэкономическая деятельность
Примерный перечень вопросов к зачету по дисциплине «Внешнеэкономическая деятельность» для студентов дневного обучения специальности...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconПрограмма прохождения преддипломной практики студентами 5 курса специальности...
«экономика и управление на предприятии» (по отраслям), программы преддипломной практики по этой специальности, разработанной фгоу...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» iconБ. А. Белихов дипломный проект по специальности «экономика и управление на предприятии»
Белихов Б. А. Дипломный проект по специальности «Экономика и управление на предприятии». Структура, требования к содержанию и правила...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница