Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование


НазваниеМетодические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование
страница7/15
Дата публикации25.03.2013
Размер2.14 Mb.
ТипМетодические указания
userdocs.ru > Экономика > Методические указания
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   15
^

6. Пример выполнения курсового проекта



1. Исходные данные для выполнения курсового проекта:

а) Сфера деятельности организации.

Производство строительно-монтажных плит для монолитного домостроения повышенной комфортабельности по лицензионной технологии фирмы "Верто".

б) Организационно-правовая форма организации.

Совместное предприятие (СП) в форме общества с ограниченной ответственностью.

в) Наименование изделия.

Древесно-стружечная плита высокой прочности с размерами - 2000´500´35мм.

г) Емкость рынка.

Определить самостоятельно, исходя из потребности в жилье в регионе Ростовской области.

д) Источники и условия финансирования.

Собственный капитал учредителей СП:

- Фирма "Верто" - технологическое оборудование, технология (ноу-хау);

- АО "Новострой" - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения;

- коммерческий банк - денежный взнос;

- Н.П.Ф. - денежный взнос.

е) Налоги и льготы.

Налог на прибыль - 35%.

Льготы для малых предприятий (с численностью до 100 человек), занимающихся строительством. Скидки на прибыль с момента регистрации составляют:

1-2 годы - 100%

- 3-й год - 75%

- 4-й год - 50%.

Налоги, включаемые в себестоимость продукции, учитываются в накладных расходах.

ж) Ликвидационная стоимость - остаточная стоимость основных фондов.

з) Другие исходные данные:

1. Сменная производительность технологического оборудования при 100% загрузке (шт.) - 600;

2. Режим работы - 2Н (двухсменный непрерывный по скользящему графику - 360 рабочих дней в году);

3. Коэффициент загрузки оборудования - 0.9;

4. Сроки осуществления проекта:

- СМР и пусконаладка оборудования - 8 мес.;

- освоение производства - 4 мес.;

- производство - 10 лет.

5. Стоимость основных фондов ( тыс. руб.):

5.1. Здания - 4600;

5.2. Сооружения - 1425;

5.3. Комплекс технологического оборудования + лицензионная техническая документация - 7750;

5.4. Прочее оборудование, коммуникационная и вычислительная техника - 455.5;

5.5. Энергетическое оборудование - 94,5;

5.6. Энергетические сети - 131,7;

5.7. Транспортные средства - 391;

5.8. Инвентарь - 69,2.

6. Накладные расходы (исключая издержки на эксплуатацию и содержание оборудования, а также издержки на содержание административно-управленческого персонала и МОП) - 55,0% .

7. Свободная отпускная цена предприятия одного изделия - 40 руб.

8. Издержки на рекламу - 1.5% к производственной себестоимости.

9. Нормы расхода материалов, комплектующих изделий и энергоносителей на 1 изделие :

- древесина - 0.0204 м3;

- цемент М500 - 15 кг;

- масло машинное - 0.05 л;

- жидкое стекло - 0.2 кг;

- стяжки стальные - 0.44 кг;

- электроэнергия - 1.95 кВт. час;

- вода - 0.0125 м3;

- сжатый воздух - 1.2 м3.

План работы в соответствии с заданием.
Раздел 1. Идея проекта

Введение

Вздорожание энергоносителей привело к разработке и осуществлению проекта строительства жилых домов, в том числе повышенной этажности (до 10 этажей), со стенами и перекрытиями с повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.

Жилье, построенное из традиционных материалов, при одинаковой толщине стен (кирпич, бетонные блоки) требует на отопление в 5 раз больше затрат энергии (не говоря уже о звукоизоляции и экологичности).

Разработчик проекта и новой технологии строительства - иностранная фирма "Верто", она же и владелец патента.

Указанная технология строительства жилья успешно применяется в течение 30 лет в Австрии, Германии, Болгарии, Эстонии и др. странах.

Одной из причин создания проекта "Вертотаг" явилось ужесточение СНИП в части теплоизоляции стен. Для сохранения тепла (экономии энергии) стены домов (кирпич, бетон) в регионе Северного Кавказа и Ростовской области должны иметь толщину не менее 90 см.

На рис. 6.1 показаны эскизы строительных элементов по технологии "Верто".

Рис. 6.1. Эскизы строительных элементов
Цель проекта - получение прибыли и завоевание min 10% рынка строительства жилья в Ростовской области за счет ускоренного строительства по новой технологии, обеспечивающей повышенную комфортабельность, экологичность, сохранение энергии и экономичность строительства.

Эта цель может быть достигнута организацией на неиспользуемых площадях А.О. "Новострой" совместного предприятия (СП) "Верто-Таганрог" по производству строительных плит и элементов по технологии фирмы "Верто" для строительства жилых монолитных домов: на первом этапе в г. Таганроге и Ростовской области, на втором - в других районах России.

Этот проект является частью комплексного проекта строительства жилья по новой технологии и предусматривает только производство строительных элементов (строительных плит и комплекта стяжек).
^ Основные характеристики изделия

Технология производства строительных плит "Верто" обеспечивает высокую прочность и соответствует нормам и стандартам западно-европейских стран и России.

Изделием настоящего проекта СП является комплект строительно-монтажных плит и стяжек.

Плита "Верто" - связанная минералами древесно-стружечная плита, отличающаяся высокой прочностью.

Смесь состоит из 89% древесины (стружки) и 11% цемента и жидкого стекла, уплотняется под давлением в пресс-формах.

Плита отличается:

- прочностью кромок;

- точностью размера 2000x500x35 мм;

- стойкостью к гвоздям;

- хорошим основанием под штукатурку с гомогенной поверхностью от подвала до кровли;

  - простотой применения, т.к. плиты разрезаются прямо на стройплощадке круглопильным станком.

Аналогов производства плит "Верто" в отечественной практике производства стройматериалов нет.

Строительство по технологии "Верто", кроме указанного выше, позволяет:

- сократить сроки возведения стен и перекрытий в 4 раза по сравнению с традиционными методами строительства из кирпича;

- уменьшить стоимость строительства в 1,5 раз;

- производить строительство по принципу "сделай сам".

Производство и применение плит экологически безопасно.

Учредители СП "Верто" - Таганрог:

1. Фирма "Верто";

2. А.О. "Новострой";

3. Коммерческий банк;

4. Н.П.Ф.
Инвестиции

Проект будет осуществляться за счет собственного (складочного) капитала учредителей:

1. Фирма "Верто" - технологическое оборудование, технология (НОУ-ХАУ).

2.  А.О. "Новострой" - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения.

3. Коммерческий банк - денежный взнос.

4. Н.П.Ф. - денежный взнос.
Раздел 2. Оценка рынков и мощностей СП
1. Маркетинговая информация

1.1. Существующее положение в отрасли. Конкуренция

Строительные организации в России постоянно не удовлетворяют потребности граждан в жилье, и тем более в комфортабельном. В последние пять лет происходит перераспределение рынка жилья и строительных материалов между строительными организациями.

Повышение спроса на жилье вызвано политико-демографическими, экономическими и социальными факторами. К политико-демографическим можно отнести вывод войск из Восточной Европы, миграцию населения из стран ближнего зарубежья, увеличение потока беженцев и вынужденных переселенцев. К экономическим - привлечение рабочей силы в районы Сибири и Крайнего Севера с гарантией строительства жилья в других пригодных для жизни районах России, повышение жизненного уровня определенной части граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия, развитие индивидуального и дачного строительства. К социальным - обеспечение жильем малоимущих и многодетных семей.

Имеющиеся правительственные и региональные программы по обеспечению жильем выполняются на 10-15%.

Потребность в жилье за счет местного бюджета по данным администрации г. Таганрога составляет на конец 1997 г. 4076 квартир (250 тыс. кв. м.) и за счет средств Минобороны - 1362 квартиры (50 тыс. кв. м.)

Потребность в жилье по спискам предприятий - порядка 20 тысяч квартир (1 млн. кв. м.).

Итого по г. Таганрогу - 25408 квартир (1397 тыс. кв. м.).

По Ростовской области (исключая Таганрог) - 180186 квартир (9910 тыс. кв. м.).

Итого по Ростовской области потребность в жилье составляет 205594 квартиры (11308 тыс. кв. м.). Эта цифра не учитывает индивидуальное дачное строительство.

Учитывая то обстоятельство, что на очередь становятся граждане, имеющие менее 7 кв. м. жилой площади на одного человека, реальная (острая) потребность по статистическим данным, на 43% выше, чем зарегистрировано в официальной очереди.

Таким образом. реальная потребность в жилье в Ростовской области составляет 294000 квартир (16170 тыс. кв. м.).

Однако динамика ввода в действие жилых домов в России имеет тенденцию к резкому снижению, как показано на графике (рис.6.2).

Снижение ввода в действие жилых домов является результатом сокращения финансирования из средств федерального бюджета и снижением прибыли предприятий, за счет которой осуществлялось жилищное строительство.

Строительство жилья за счет средств населения, в том числе и с привлечением кредита, имеет тенденцию к росту, как показано на графике, но ограничено удорожанием строительных материалов и строительства, с одной стороны, и платежеспособностью основной массы нуждающихся в жилье - другой.

Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, снижение стоимости строительных материалов и затрат на строительство, что и обеспечивает предлагаемая технология производства строительных плит "Верто" и возведение жилья по новой технологии.

Рис. 6.2. Динамика ввода жилых домов в России
В настоящее время рынок строительных материалов разделен между производителями кирпича и бетонных элементов. С внедрением технологии "Верто" появится мощный конкурент строительным организациям, осуществляющим панельное домостроение, т.к. оно теряет свою ведущую позицию по качеству, экономичности и экологичности. Сварные соединения балок, панелей, колонн, блоков не надежно защищены от коррозии, и через 30-40 лет дома, построенные по такой технологии, могут стать аварийными. Кроме того, толщина наружных стен (250-300 мм) не может обеспечить достаточную (требуемую по новым СНиП) теплоизоляцию.

Кирпичное домостроение будет ограничено производительностью строительства и объемами производства кирпича и не предполагает значительного его расширения ввиду истощения природных ресурсов в регионе Ростовской области.

Другими мощными факторами в пользу новой технологии строительства являются следующие:

- скорость сооружения "коробки" здания в 4 раза выше, чем кирпичного;

- не требуются мощные краны для монтажа перекрытий;

- толщина наружных стен из кирпича и бетона в Ростовской области должна быть не менее 90 см (по новому СНиП) для достижения требуемой тепло- и звукоизоляции;

- стоимость строительства в 1,5 раза ниже, чем кирпичного здания;

- сейсмостойкость зданий (монолитные сооружения).

Имеющиеся в Ростовской области строительные организации обладают достаточной мощностью для удовлетворения потребности граждан в жилье (в течение 5-7 лет), но преимущества новой технологии строительства слишком очевидны и достаточно сильно снизят их конкурентоспособность.
1.2. Рынки поставщиков

1.2.1. Сырье, материалы, энергия

Местное (российское) производство основного сырья и материалов и использование нескольких поставщиков на такие виды сырья и материалов, как лес и цемент, обеспечат потребность в них на перспективу не менее 25 лет.

Запасы сырья для производства цемента в карьерах Новороссийска, Волгоградской области, Белгородсокй области, и близость их местоположения к производству строительных плит, и запасы леса в России не вызывают сомнений.

Поставщики лакокрасочных изделий (краски ПФ-133) также расположены в непосредственной близости (АО“Таганрогский лакокрасочный завод”).

Поставщиками жидкого стекла являются: АО "Металлургический завод", АО "ТКЗ" и др.

Таким образом, трудностей и ограничений при использовании местных ресурсов как в настоящем, так и в перспективе не предвидится.

Производство строительных плит является безотходным и экологически безопасным, поэтому дополнительных инвестиций на это не потребуется.

1.2.2. Оборудование

Технологический комплекс будет поставлен фирмой "Верто" в качестве взноса в уставной капитал СП. В цену поставки включены:

- упаковка, транспортировка и страховка;

- шефмонтажные и пусконаладочные работы;

- обучение персонала СП на фирме.

Приобретение в России отечественного энергетического оборудования, оборудования вспомогательных служб и транспортных средств не представляет трудностей.

1.2.3. Наемный персонал

Подбор и наем на контрактной основе рабочих и служащих СП не представляет трудностей в условиях высокого кадрового потенциала г. Таганрога и неполной занятости населения.

1.2.4. Возможность получения инвестиционных кредитов

В настоящее время получение долгосрочных и низкопроцентных кредитов в России практически невозможно.

По предварительному решению учредителей, инвестирование будет осуществляться из собственных капиталов.

1.3. Рынки посредников

1.3.1. Транспортные услуги

Имеются и совершенно доступны следующие виды транспорта:

- автомобильный;

- железнодорожный (АО "Новострой" имеет свои железнодорожные подъездные пути, разгрузочные рампы со средствами механизации погрузочно-разгрузочных работ;

- водный. Таганрог имеет замерзающий морской порт, приспособленный для приемки и переработки грузов, что особенно важно для транспортировки больших объемов леса судами "река-море", являющихся самым дешевым видом транспорта.

- авиационный.

1.3.2. Страховка

Надежных венчурных страховых агентств в России пока нет, то есть страховка риска инноваций невозможна.

1.3.3. Реклама

Высоко квалифицированных рекламных агентств в Таганроге и Ростове нет. Для осуществления рекламных компаний СП намерено обратиться к московским рекламным агентствам.
2. Целевые рынки сбыта
Как было сказано выше, СП является самостоятельной частью комплексного проекта строительства жилья по новой технологии.

2.1. Целевыми сегментами рынка для СП являются:

- строительная организация жилых домов "под ключ" (сегментация по типам рынка);

- граждане Таганрога, желающие самостоятельно (своими силами) построить жилые дома и дачные дома (сегментация по географическому признаку).

^ 2.2. Позиционирование товара

Применение новой технологии строительства (монолитных) жилых домов на основе применения строительных плит "Верто" имеет явные преимущества, перечисленные ранее, и обеспечит не вызывающее сомнений, четко отличительное от других (кирпича, бетона), желательное место на рынке.

^ 2.3. Предполагаемый спрос на продукцию СП

Основным потребителем продукции СП будет строительная организация, которая определила минимальный спрос на свою продукцию, основываясь на следующих соображениях.

Если предположить, что объемы ввода жилья в Ростовской области на уровне 1997 года (т.е. 1070 тыс.м2 или 19454 кв. в год), то острая потребность в жилье может быть удовлетворена в течение »15 лет.

Учитывая цель фирмы - завоевать минимум 10% рынка жилья - получим минимальный предполагаемый спрос 19454 квартиры ´ 0,1 = 1945 квартир средней жилой площадью 55 м2. Средний расход на одну квартиру составляет 200 плит.


Рис. 6.3. Структура строительного комплекса
Таким образом, минимальный предполагаемый среднегодовой спрос на продукцию СП составит 1945 ´ 200 = 389000 плит.

Расчет произведен с большим "запасом прочности", то есть осторожного входа в рынок, который должен оградить проект от неудач, так как он будет осуществляться в период неустойчивого состояния экономики. В случае быстрого роста спроса на продукцию СП возможно расширение производства с установкой 2-й и 3-й комплексной технологической линии по производству монтажных плит.
3. Комплекс маркетинга

3.1. Решения по товару

Монтажные плиты и комплекты стяжек выполняются в стандартном (одинаковом) исполнении для всех потребителей, т.е. используется принцип массового маркетинга, который соответствует в данном случае типу массового производства и функциональному назначению изделий.

Упаковка стопами, скрепленными упаковочной лентой, отличается количеством плит в стопах:

- для строительной организации - весом 5 т;

- для индивидуальных покупателей - в зависимости от заказа. СП бесплатно производит замену плит при случайном браке по вине СП с возмещением всех издержек за счет СП в гарантийный период, равный 5 годам.

^ 3.2. Решения по цене

Среднеевропейская цена одной плиты с комплектом стяжек составляет 72 руб.

При назначении цены СП будет руководствоваться стратегией "глубокого проникновения на рынок", то есть установлением минимально возможной цены.

Успешная реализация программы строительства жилья по новой технологии, в условиях низкой платежеспособности граждан, возможна при снижении затрат на строительство по сравнению с традиционными методами. По заключению экспертов-консультантов, стоимость строительства желательно снизить в 1,4-1,5 раза. Исходя из этого условия, по расчетам АО "Новострой" отпускная оптовая цена одной плиты (без НДС) должна лежать в пределах 40-48 руб.

Предварительно до расчета издержек производства установим цену в размере 40 руб.

Стоимость доставки на условиях ФРАНКО-борт - транспорт потребителя.

3.3. Решения о методах распространения товара

Методы распространения монтажных плит определены ранее (см. рис. 6.3) и обуславливают минимальные издержки. (нет торговых посредников). Издержки СП - только на упаковку и погрузку стоп плит в транспорт покупателя.

3.4. Решения о методах стимулирования

Эффективность стимулирования (реклама, пропаганда, стимулирование сбыта, личные продажи) в нашем случае зависит от успешной деятельности объединения организаций (строительной организации, СП и фирмы по производству арматуры). Объединение разрабатывает и осуществляет мероприятия комплекса стимулирования на складочные средства участников.

Для формирования бюджета стимулирования принят метод "исчисления в процентах от полной себестоимости" продукции участников и составляет 1,5-2%.
4. План производства
План производства намечаем из следующих соображений:

- спрос - 389000 плит в год;

- мощности оборудования "Верто" (выпускается комплексное технологическое оборудование с мощностью 600 и 2500 плит в смену при 100% загрузке);

- режим работы СП (количество рабочих дней в году).

Выбираем комплексное технологическое оборудование для производства плит производительностью 600 плит в смену, так как годовая мощность его при 100%-ной загрузке, трехсменном режиме работы и пятидневной рабочей неделе (253 рабочих дня в году) составляет 432 тыс. шт. в год.
^ Режим работы и выпуск плит при различных режимах:

пятидневная рабочая неделя (40 часов работы), 253 рабочих дня в году.
Выпуск плит в год при 100% -ной загрузке оборудования:

односменный режим (8 рабочих часов)

151800 шт.

двухсменный режим (16 рабочих часов)

303600 шт.

трехсменный режим (22,75 часов)

431618 шт.

(продолжительность третьей смены 6 часов 45 минут - 6,75 часа)




двухсменный непрерывный режим

по скользящему графику

432000 шт.

трехсменный непрерывный режим

по скользящему графику

614250 шт.


Таблица 6.1

Годовое производство плит при различных режимах

работы и коэффициентах загрузки оборудования


Режим работы (количество рабочих смен, количество рабочих

Годовое производство плит (шт.) при коэффициентах загрузки оборудования

дней в году)

1

0.95

0.9

0.85

0.8

1 - 253 рабочих дня

151800

144210

136620

129030

124400

2 - 253 рабочих дня

303600

288420

273240

258080

242880

3 - 253 рабочих дня

431681

410097

388513

366928

345345

2н - 360 рабочих дней,

непрерывный режим

432000

410400

388800

367200

345600

3н - 360 рабочих дней,

непрерывный режим

614618

583887

533156

522495

491694


По решению учредителей принимаем двухсменный непрерывный режим работы (360 рабочих дней в году) при коэффициенте загрузки оборудования 0,9.

Таким образом, годовой план производства составит 388800 плит (с комплектом стяжек) с равномерной разбивкой по месяцам.

Варьируя режимом работы, СП может удовлетворять меняющийся спрос от min значений до »600000 шт. плит в год. Удовлетворение более высокого спроса потребует расширения производства с установкой дополнительного оборудования.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   15

Похожие:

Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине...
Методические указания предназначены для студентов специальности 11. 03. 00 «Теплофизика, автоматизация, экология» имогут быть использованы...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодические рекомендации по выполнению курсового проекта
Методические указания предназначены для студентов, выполняющих курсовой проект «Газоснабжение района города». Выполнение курсового...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодические указания к выполнению курсового проекта для студентов...

Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconТехнико-экономическое обоснование создания нового предприятия
Выбор оптимального варианта осуществления предпринимательской деятельности дает возможность технико-экономического обоснования (тэо)...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодические указания к выполнению курсового проекта для студентов...
Методические указания предназначены для самостоятельной работы студентов при выполнении курсового проекта по технологии швейных изделий...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодические указания по выполнению курсового проекта для студентов специальности с 2-740601
Планирование и организация проведения технических обслуживании и ремонта тракторов
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодическая разработка по выполнению курсового проекта
«Технология и организация строительного производства», а также выработка единых требований к выполнению курсового проекта в соответствии...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодическая разработка по выполнению курсового проекта
«Технология и организация строительного производства», а также выработка единых требований к выполнению курсового проекта в соответствии...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодическая разработка по выполнению курсового проекта
«Технология и организация строительного производства», а также выработка единых требований к выполнению курсового проекта в соответствии...
Методические указания по выполнению курсового проекта на тему Технико-экономическое обоснование iconМетодическая разработка по выполнению курсового проекта
«Технология и организация строительного производства», а также выработка единых требований к выполнению курсового проекта в соответствии...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница