Расчетно-графическая работа


Скачать 109.92 Kb.
НазваниеРасчетно-графическая работа
Дата публикации21.05.2013
Размер109.92 Kb.
ТипДокументы
userdocs.ru > География > Документы
Министерство образования и науки РФ

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет им.М.К.Аммосова»

Инженерно-технический институт

Расчетно-графическая работа

по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий»

Выполнил: ст.гр.ЭУН-08-1

Корнилова А.М.

Проверил: Бережнов К.П.

г.Якутск, 2012г.

Введение

Разработка и неукоснительное исполнение положений перспективного плана проведения текущих и капитальных ремонтов - это обязательное условие безаварийного обслуживания и безопасной эксплуатации зданий в течение нормативного срока.

^ Текущий ремонт проводится с целью сохранения или консервации первоначально заложенных технических характеристик элементов здания.

Капитальный ремонт предназначен для восстановления утерянных в процессе эксплуатации первоначально заложенных технических характеристик.

Под воздействием эксплуатационных факторов конструктивные элементы и инженерные системы здания теряют свои проектные свойства, и такой износ называется физическим.

Износ здания с учетом ремонтных, наладочных работ по обслуживанию систем называют нормальным физическим износом.

^ Основные причины ускоренного износа зданий города Якутска:

  • Несвоевременное принятие мер по устранению отказов инженерных коммуникаций:

  • Несвоевременное проведение текущих и капитальных ремонтов;

  • Отсутствие перспективных планов планово-предупредительных ремонтов зданий в эксплуатационных предприятиях;

  • Нарушение (невыполнение) правил и требований нормативных документов по технической эксплуатации зданий;

  • Некомпетентность руководящего состава в области технической эксплуатации зданий;

  • Некомпетентность низкого исполнительного звена эксплуатационных органов.

Разработка перспективного плана текущего и капитального ремонтов зданий микрорайона.

Перспективный план ремонта жилых зданий микрорайона составляется на пятилетний период с учетом следующих данных:

  • план квартала города;

  • количество зданий;

  • год постройки каждого здания;

  • группа капитальности зданий;

  • годовая норма выработки на одного рабочего;

  • восстановительная стоимость 1 кв.м;

  • год последнего текущего и капитального ремонта зданий;

  • принятая периодичность межремонтного срока;

  • физический износ здания.

План составляется с целью определить:

  • сроки текущего и капитального ремонта каждого здания;

  • ежегодные объемы работ (по показателю ремонтируемой жилой площади зданий микрорайона);

  • их стоимость;

  • необходимое количество рабочих для выполнения ремонтно-строительных работ.

Физический износ здания

Для приближенной оценки общего износа здания Ф, % можно воспользоваться методом сопоставления фактического срока службы здания к моменту оценки ТФ с нормативным сроком службы ТН.

Согласно методике [1] полному износу здания соответствует физический износ 70-75% и его состояние классифицируется как ветхое. Принимая срок нормальной эксплуатации здания, соответствующего его полному износу (75%), общий износ здания приблизительно можно оценить:

Ф=75ТФН (1.1.)

Стоимость работ ППР

С учетом доли средств, выделяемых на планово-предупредительный ремонт, годовые объемы работ в тыс. руб. на текущий СТ и капитальный СК ремонты определяются [2]:

СТ=0,75ТТ(пТΣSiт·γi)/100; (1.2)

СК=0,7ТК(пКΣSiк·γi)/100, (1,3)

где пТ, пК – нормы годовых отчислений соответственно на текущий и капитальный ремонты, в % (табл. 1.1);

Siт, Siк – жилая площадь, i-го здания, подлежащего в планируемом году соответственно текущему или капитальному ремонту;

γi – восстановительная стоимость 1м2 жилой площади соответствующего здания, тыс. руб./м2

Численность рабочих

Расчет численности рабочих текущего и капитального ремонтов по годам производится исходя из годового объема ремонта Сг, деленного на среднегодовую выработку одного работающего:

^ Nг = Сгг ,

где Nг – необходимое количество рабочих в рассматриваемом году;

Сг - годовой объем работ по текущему или капитальному ремонту, в тыс. руб.;

среднегодовую выработку Вг на одного рабочего в ценах 1984 года можно принять следующими:

- на текущей ремонт - 5-7 тыс. руб.;

- на капитальный ремонт - 8-9 тыс. руб.

Перевод среднегодовой выработки Вг на выработку в текущих ценах Вт приблизительно можно оценить по формуле:

Вт = Вг к у J

где к - коэффициент перевода сметных цен с 1 территориальной зоны к зоне г. Якутска и Нерюнгри, принимаемый равным - 3,51;

у - коэффициент перевода на базовые цены 1991 года, принимаемый равным - 1,83;

J - индекс перевода цен 1991 года в текущий уровень цен. Для курсового проектирования J можно принимать равным – 29.

Исходные данные:

Квартал: 136

Количество домов: 41



улица

дом

год постройки

площадь, м2

1

Дзержинского

13/1

1976

7219,44

2




13/3

2003

6840

3




15

1968

7950

4




15/1

1976

7219,44

5




19

1969

6390,78

6




21а

1999

6486

7

Пояркова

6

2001

4887

8




8

1965

7741,24

9




8/1

1965

3920

10




10

1966

3634,56

11




12

1966

3456

12

^ Петра Алексеева

8

1978

7219,44

13




8/1

1978

7219,44

14




8/2

2005

1625

15




10

1977

7219,44

16




12

1977

7219,44

17




12/1

1978

7219,44

18




12/2

1978

7219,44

19




14/1

1980

7219,44

20

Лермонтова

23

1969

3456

21




23/2

1967

7488

22




23/3

1976

7219,44

23




23/4

1976

7219,44

24




25

2007

4455

25




25/2

1975

7219,44

26




25/3

2003

2916

27




27

1975

7219,44

28




27/1

1975

7219,44

29




27/3

2005

2673

30




29

1977

7219,44

31




29/1

1978

7219,44

32




29/2

2003

2702

33




29/3

1999

2670

34




29/4

2001

4185

35




31

1983

3920

36




31/1

1980

6394,98

37




31/2

2006

3060

38




31/3

2009

4833

39




31/5

2004

7524

40




33

2007

5430

41




33/1

2007

3152,37

Годовая норма выработки на одного рабочего: текущий ремонт 5тыс.руб., капитальный ремонт: 8тыс.руб.

Периодичность ремонтов: текущего 5 лет, капитального 12 лет.

Восстановительная стоимость: 23тыс.руб./м2


Похожие:

Расчетно-графическая работа iconРасчетно-графическая работа по экологии

Расчетно-графическая работа icon2 Исходные данные задачи 2 расчетно-графической работы
Расчетно-графическая работа имеет 100 вариантов. Выбор варианта производится следующим образом: предпоследняя цифра номера зачетной...
Расчетно-графическая работа iconОтчет титульный лист «Расчетно-графическая работа по информатике»
Текст отчета подготовить в соответствии с требованиями, как для Лабораторной работы №5
Расчетно-графическая работа iconРасчетно-графическая работа
Разработка и неукоснительное исполнение положений перспективного плана проведения текущих и капитальных ремонтов это обязательное...
Расчетно-графическая работа iconУчебно-методическое пособие предназначено для студентов дневной формы...
Расчетно-графическая работа включает задачи и вопросы практически по всем разделам курса
Расчетно-графическая работа iconРасчетно-графическая работа
...
Расчетно-графическая работа iconЧто такое финансовое право?
Расчетно-статистические и расчетно-аналитические методы определения норм и нормативов
Расчетно-графическая работа iconИг-2 Комплексная графическая работа №2
С помощью чертёжных инструментов вычертить на трёх листах формата А3 соответственно план, фасад и разрез здания в м 1: 100; в качестве...
Расчетно-графическая работа icon99. Инфраструктурные организации как участники рынка ценных бумаг
Расчетно-клиринговые организации создаются чаще всего в форме зао. Для ведения расчетных операций они должны иметь лицензию ЦБ рф....
Расчетно-графическая работа iconКонтрольная работа состоит из теоретического вопроса и расчетно-аналитического...
Перечень тем контрольных работ для студентов заочной и заочной сокращенной форм обучения
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница