Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского


НазваниеГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского
страница1/35
Дата публикации08.04.2013
Размер2.69 Mb.
ТипАнализ
userdocs.ru > География > Анализ
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   35




Арх. №

Экз. №

Заказ: МК 40-2012.

Заказчик: администрация Кавказского сельского поселения, Прикубанского

муниципального района КЧР


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КАВКАЗСКОГО СЕЛЬСКОГО поселения,

ПРИКУБАНСКОГО

муниципального района КЧР


^ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Том 2


Материалы по обоснованию генерального плана



Директор ЦНИИП градостроительства РААСН

В.П. Коротаев

Начальник МЭП №5

С. Е. Матвеева

Главный инженер проекта

Т.А. Шлёнская


Москва 2012




^ Состав авторского коллектива





Виды работ

Профессия

отдел

Ф.И.О.

1

Руководитель проекта, управление, организация работ, контроль

Архитектор

Нач. МЭП №4

С.Е. Матвеева

2

Главный инженер проекта, организация технического процесса, координация работ

Инженер

МЭП №4

Т.А.Шленская

3

Актуализация картографических материалов. Анализ современного землепользования.

Инженер

МЭП №4

М.И. Костоев

4

Транспортная инфраструктура

Инженер

МЭП №4

М.И. Костоев

5

Анализ существующего положения и комплексная оценка

Архитектор

По дог.подряда

Н.С. Зырянова

6

Основные направления развития территории. Функциональное зонирование.

Архитектор

По дог.подряда

Е.С. Салаткин

7

Инженерная инфраструктура,

инженерная подготовка территории

Науч.сотр. инженер ООГС

Е.В. Климова

8

Население, баланс территории, ТЭП. Социально-экономическое развитие

Инженер-экономист

По дог.подряда

И.И. Коссова

9

История, культура, этнография, туризм

Архитектор

По дог.подряда

Н.С. Зырянова

10

Природный комплекс. Геология. Климат. ООС

Ст.науч.сотр. инженер ООГС

Н.Б. Воронина

11

ПЗиЗ

Архитектор

По дог.подряда

Е.С. Салаткин

12

ГОиЧС

Ст.науч.сотр. инженер ООГС

Н.Б. Воронина

^ Перечень текстовых и графических материалов

Наименование документации

Масштаб

^ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.

Утверждаемая часть

Текстовые материалы

Положение о территориальном планировании поселения. Том 1.

Брошюра формата А4

Картографические материалы

  1. Карта объектов местного значения

М 1:25000

  1. Карта границ населенных пунктов

М 1:25000

  1. Карта функциональных зон

М 1:5000

^ МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Текстовые материалы

Материалы по обоснованию генерального плана. Том 2

Том 2

^ Картографические материалы

  1. Карта современного использования территории поселения

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта ограничений градостроительной деятельности на территории поселения и результатов комплексного анализа.

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта территории, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

М 1:25000


  1. Карта развития транспортной инфраструктуры.

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта развития сетей водоснабжения и водоотведения.

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта развития сетей энергоснабжения и связи.

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта развития сетей тепло- и газоснабжения.

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта развития социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания

М 1:25000

М 1:5000

  1. Карта перспективного использования территории поселения, городского округа (проектный план)

М 1:5000

^ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ.

Текстовые материалы

  1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них;

Том 3

  1. Градостроительные регламенты.




Картографические материалы




  1. Карта градостроительного зонирования.

М 1:5000

  1. Карта границ зон с особыми условиями использования территорий.

М 1:5000

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и взрывопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей среду жизнедеятельности при соблюдении предусмотренных мероприятий.
Руководитель проекта С.Е. Матвеева.

Содержание.

Введение. 8

I. Анализ использования территории поселения. 10

1. Анализ норм современного законодательства, регламентирующих цели и задачи территориального планирования. 10

2. Положение поселения в системе расселения Прикубанского района. 13

3. Природные условия и ресурсы. 16

3.1. Природные условия 16

4. Краткая историческая справка. 23

II. Анализ существующих ограничений использования территории. 25

1. Планировочные ограничения природного характера. 26

1.1. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. 26

1.2. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. 27

1.3. Инженерно-строительные ограничения. 28

2. Планировочные ограничения техногенного характера. 28

3.Территории освоения месторождений полезных ископаемых. 36

4. Зоны объектов культурного наследия. 40

5. Зоны особо охраняемых природных территорий - памятники природы регионального значения. 41

6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 41

III. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования 71

IV. Сведения о документах территориального планирования вышестоящего уровня. 72

V. комплексный анализ современного состояния территории и перспектив её развития на основе программ социально-экономического развития поселения, с учётом документов территориального планирования Российской Федерации, субъекта федерации и муниципального района 72

VI. Анализ возможных направлений развития территории поселения и прогнозируемых ограничений их использования. 73

1. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития 73

1.1. Экономическая база. 73

1.1.1. Современное состояние экономической базы Кавказского сельского поселения Прикубанского района. 73

1.1.2. Прогнозируемые направления развития экономической базы Кавказского сельского поселения. 73

2. Население. 74

2.1. Существующее положение. 74

2.2. Базовый прогноз численности населения. 75

3. Стратегические направления градостроительного развития Кавказского сельского поселения. 76

3.1. Основные принципы градостроительной политики. Направления территориального развития. 76

3.2. Земельные ресурсы. 77

3.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения. 77

3.2.2. Земли населенных пунктов. 77

3.2.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 79

3.2.4. Земли особо охраняемых природных территорий. 79

3.2.5. Земли лесного фонда. 79

3.2.6. Земли водного фонда. 79

3.2.7. Земли запаса. 79

4. Современное использование территории населенных пунктов. 79

5. Развитие планировочной структуры населенных пунктов. Функциональное зонирование территории. 80

5.1. Развитие планировочной структуры населенных пунктов. 80

5.1.1 Развитие планировочной структуры поселка Кавказский. 80

5.1.2 Развитие планировочной структуры поселка Кавказский. 81

5.2. Функциональное зонирование территории 82

6. Жилой фонд и развитие жилых зон. 83

6.1. Существующий жилой фонд. 83

6.2. Развитие жилых зон. 84

7. Культурно-бытовое обслуживание. 85

7.1. Современное состояние системы культурно-бытового обслуживания. 85

7.1.1. Система здравоохранения. 85

7.1.2. Система образования. 86

7.1.3. Социальное обеспечение населения. 86

7.1.4. Культура. 87

7.1.5. Физическая культура и спорт. 87

7.1.6. Потребительский рынок. 87

7.2. Культурно-бытовое обслуживание населения и развитие общественно-деловых зон. 89

8. Производственные зоны. 93

9. Рекреационные зоны, озеленение населенных пунктов. 94

10. Зоны и объекты специального использования. 95

10.1. Зона кладбища. 95

11. Баланс территории муниципального образования Кавказское сельское поселение Прикубанского района КЧР. 95

VII. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения 99

1. Транспортная инфраструктура. 99

1.1. Состояние транспортной инфраструктуры. 99

1.1.1. Внешний транспорт 99

1.1.2. Перспективы развития внешнего транспорта. 99

1.1.3. Поселковый транспорт. 99

1.2. Улично-дорожная сеть. 100

2. Инженерное обеспечение и благоустройство территории. 101

2.1. Водоснабжение и водоотведение 101

2.2. Теплоснабжение. 101

2.3. Электроснабжение. 101

2.4. Газоснабжение. 101

2.5. Сети связи. 101

2.6. Инженерная подготовка территории. 101

3. Мероприятия по организации охраны и функционированию объектов историко-культурного наследия. 101

4. Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана 101

VIII. Оценка влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории 103

1. Состояние окружающей среды на территории Кавказского сельского поселения. 103

1.1. Охрана атмосферного воздуха. 103

1.2. Охрана и восстановление водных объектов. 103

1.3. Состояние почв. 104

1.4. Санитарная очистка территории. 104

2. Эколого-градостроительные мероприятия 104

2.1. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 104

2.2. Мероприятия по охране водных ресурсов 105

2.3. Мероприятия по охране почвенного покрова: 105

2.4. Мероприятия по санитарной очистке территории: 105

2.5 .Мероприятия по защите населения от физических факторов: 106

3. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 108

3.1. Профилактика ЧС техногенного и природного характера. 108

3.2. Мероприятия по ЧС природного характера. 109

3.2.1. Мероприятия по защите населения при лесных пожарах 109

3.2.2. Мероприятия по защите населения при наводнениях 109

3.2.3. Мероприятия по защите при ураганах, бурях, смерчах 110

3.3. Мероприятия по ЧС техногенного характера. 111

3.3.1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 111

^ ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА КАВКАЗСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 117

Заключение 119

Приложение 1 120

Приложение 2 132
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   35

Похожие:

Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского...
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений 4
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconВ. Н. Марковскому
«Правил землепользования и застройки сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области. Градостроительный...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconГрадостроительство и планировка населенных мест
Понятие и роль правил землепользования и застройки в управлении развитием населенного пункта. Порядок разработки и утверждения правил...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconЗачетная работа «планировка сельского поселения» Дисциплина «Особенности...
На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и фонда жилых,...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconГород уфа республики башкортостан
Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение n 1)
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconПравила землепользования и застройки муниципального образования «токсовское...
Договору №7047 от 23. 10. 2007г заключенного между: администрацией муниципального образования «Токсовское городское поселение» и...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconРешение
О внесении изменения в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных решением 41-й...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconТамбовский Государственный Технический Университет Архитектурно-строительный факультет
На курсовой проект «Планировка и застройка сельского поселения 1,5-3 тысячи жителей»
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconГенеральный план города-спутника Смолевичи Генеральный план города-спутника...
Генеральный план города-спутника Смолевичи разработан уп «белниипградостроительсва» в соответствии с заданием Комитета по архитектуре...
Генеральный план и правила землепользования и застройки кавказского сельского поселения, прикубанского iconАдминистрация города тюмени распоряжение
Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30. 10. 2008 №154, распоряжением Главы города Тюмени от 26. 07. 2006 №155-рг...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница