Градостроительство и планировка населенных мест


НазваниеГрадостроительство и планировка населенных мест
Дата публикации14.04.2013
Размер80.4 Kb.
ТипДокументы
userdocs.ru > География > Документы
Градостроительный кадастр

1. Информационные ресурсы градостроительного кадастра

2. Содержание и назначение градостроительного кадастра

3. Документы градостроительного кадастра

4. Понятие ренты. Виды земельной ренты и их характеристика

5. Понятие и роль правил землепользования и застройки в управлении развитием населенного пункта. Порядок разработки и утверждения правил землепользования и застройки

6. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности: нормативно-правовая основа, состав системы, характеристика развития ИСОГД в г. Пензе.

7. Взаимосвязь градостроительства и градостроительного кадастра
Земельный кадастр

  1. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации. Документы кадастрового деления, порядок их изменения. Структура кадастрового номера объекта недвижимости.

  2. Понятие государственного кадастра недвижимости. Особенности переходного периода ведения ГКН. Структура ГКН и характеристика его разделов.

  3. Причины и порядок приостановления и отказа в государственном кадастровом учете.

  4. Кадастровый инженер: понятие, требования к кандидатам, организация кадастровой деятельности.

  5. Понятие ранее учтенного объекта недвижимого имущества, порядок внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимого имущества в ГКН.

  6. Межевой план: назначение, состав, характеристика разделов.

  7. Понятие, особенности образования и государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков.

  8. Характеристика документов, в виде которых предоставляются сведения из ГКН. Сроки осуществления ГКУ, сроки выдачи сведений из ГКН: кадастрового паспорта, кадастрового плана территории, кадастровой выписки, копии документа, на основании которого сведения внесены в ГКН.

  9. Виды кадастровых процедур и их характеристика.

  10. Порядок ведения ГКУ.



Градостроительство и планировка населенных мест

1. Виды и формы расселения. Группы населения. Классификация населенных мест.

2.Транспортно-планировочная организация населенного пункта.

3. Благоустройство и реконструкция в проектах планировки поселений.

4. Планировочная структура селитебной территории. Архитектурно-планировочная композиция жилой зоны.

5.Основные градостроительные принципы. Функциональное зонирование территорий. Требования к использованию территорий основных зон населенного места.

Земельно-хозяйственное устройство населенных пунктов

1. Сельские жилые дома и условия их размещения

2. Организация и устройство складских комплексов.

3. Хозяйственное устройство крестьянских (фермерских) хозяйств.

4. Организация и устройство животноводческих комплексов.

5. Элементы устройства сельских населенных мест (дороги, улицы).

6. Организация и устройство комплексов по хранению и ремонту сельскохозяйственной техники.

7.Организация и устройство производственных территорий сельских населенных пунктов.

8. Элементы устройства учреждений и предприятий общественного назначения в сельских населенных пунктах.

Реконструкция зданий и сооружений

1. Основное требование к временным земляным сооружениям и его соблюдение при производстве реконструктивных работ

2. Монтаж трубопроводов из пластмассовых туб.

3. Кровля из рулонных материалов

4.Усиление железобетонных конструкций.

5. Устройство винтовых, буронабивных и набивных свай

6.Рабочие швы при бетонировании монолитных перекрытий и колонн.

7. Виды отделочных работ и последовательность их выполнения при реконструкции .зданий.
Инженерное обустройство территорий

1. Классификация городских улиц и дорог.

2. Градостроительное (правовое) зонирование территорий

3. Функциональное разделение территорий в соответствии со СниП «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений.

4. Строительство сетей теплогазоснабжения.

5. Градостроительное зонирование.

6. Классификация зеленых насаждений.

7. Строительство сетей электроснабжения.

8. Принципы размещения и способы прокладки подземных сооружений.

9. Система уборки городских территорий и удаление городских отходов.

10. Строительство сетей водоснабжения и водоотведения.

11. Способы уничтожения промышленных отходов.

12. Проектирование продольного и поперечного профилей автодороги.

13. Порядок проектирования автодорог (1 и 2 стадии соотв. тех. проекта).

14. Порядок проектирования автодороги в плане. Назначение радиусов кривых. Обеспечение безопасного движения на кривых.

15. Инженерные, транспортные и социальные инфраструктуры.
Управление городскими территориями

1. Понятие города, особенности управления земельными ресурсами города

2. Маркетинговые стратегии городов и планирование городского развития

3. Инструментарий управления городскими землями.

4. Сущность и виды управления

5. Понятие и характеристика государственного и муниципального управления

6 Маркетинг территорий. Субъекты маркетинга территорий, их цели и интересы

7. Уровни управления земельно-имущественным комплексом и их основные элементы

8. Роль государственного аппарата управления в общественных отношениях

9. Маркетинг инфраструктуры
Землеустройство

1. Понятие и задачи внутрихозяйственного землеустройства.

2.Основные задачи внутрихозяйственного землеустройства

3. Параметры проектировки сенокосов и пастбищ.

4. Назначение внутрихозяйственных дорог и требования к их размещению.

5. Рекультивация земель.

6. Основные требования к проектам внутрихозяйственного землеустройства.

7. Основные принципы межхозяйственного землеустройства.
Геодезия

1. Высокоточные геодезические сети, ориентированные на использование спутниковых технологий.

2. Проекция Гауса.

3. Геодезические основы межевания земель

4. Центры пунктов межевой сети.

5. Геодезические измерения и требования к точности при определении положения межевых знаков

6. Геодезическая подготовка к составлению рабочих чертежей при перенесении объекта в натуру

7. Разряженная привязка границ землепользований
Геоинформационные системы

1. Понятие о географических и земельно-информационных системах. Составные части.

2. Организация информации в ГЗИС. Понятие слоя.

3. Вопросы информационного обеспечения кадастра

4. Требования к картографической документации кадастра недвижимости

5. Применение ГИС-технологий при создании электронных карт для целей кадастра недвижимости

6. Использование различных ГИС при производстве кадастровых работ

7. Использование ГИС для охраны окружающей среды и мониторинга земель
Оценка земли и недвижимости в городе

1. Задача: Определить, по какой ставке процента (i) происходило увеличение стоимости земельного участка с А = 500 000 ден. ед. до В = 1 300 000 ден. ед. в течение С = 7 лет (при условии её роста по зависимости сложного процента) с D -ежегодным начислением процентов.

2. Задала: Определить период времени n, в течение которого стоимость земельного участка, составляющая на момент оценки А = 900 000 ден. ед., увеличивается до В = 1 200 000 ден. ед. (по зависимости сложных процентов) по ставке процента С =15% при D - ежегодном накоплении.

3. Задача: Известна стоимость оцениваемого земельного участка А = 750 000 ден. ед. которая прогнозируется через В = 6 лет. Рост стоимости происходит по зависимости сложных процентов, начисляемых ежегодно (D) со ставкой С = 14 . Какова текущая стоимость земельного участка?

4. Задача: Определить, по какой ставке процента (i) происходило увеличение стоимости земельного участка с А = 500 000 ден. ед. до В = 1 300 000 ден. ед. в течение С = 7 лет (при условии её роста по зависимости сложного процента) с D - ежегодным начислением процентов.

5. Задача: Стоимость земельного участка, купленного за А = 100 ден. ед., повышается на В = 15 % в год (по зависимости сложного процента). Сколько он будет стоить через С = 5 лет?

6. Задача. Определить период времени n, в течение которого стоимость земельного участка, составляющая на момент оценки А = 900 000 ден. ед., увеличится до В = 1 200 000 ден. ед. (по зависимости сложных процентов) при ставке процента С = 15 % (D - ежегодное, начисление).

7. Задача: Прогнозируется, что оцениваемый земельный участок будет приносить доход в размере А = 150 ден. ед. с периодичностью D - один раз в конце года в течение В = 5 лет. Какова приемлемая текущая стоимость земельного участка, если ставка процента вложений в него равна С = 10 % ?

8. Задача: Для приобретения земельного участка взят кредит в банке в сумме А =400000 ден. ед. сроком на С = 6 лет, предусматривающий выплаты в размере В = 90000 ден. ед. с периодичностью D = 1 раз в год. Определить процентную ставку по кредиту.

9. Задача: Стоимость земельного участка, купленного за А = 100 ден. ед., повышается на В = 15 % в год (по зависимости сложного процента). Сколько он будет стоить через С = 5 лет?

10. Задача: Известна стоимость оцениваемого земельного участка А = 750 000 ден. ед. которая прогнозируется через В = 6 лет. Рост стоимости происходит по зависимости сложных процентов, начисляемых ежегодно (D) со ставкой С = 14 . Какова текущая стоимость земельного участка?

11. Задала: Определить период времени n, в течение которого стоимость земельного участка, составляющая на момент оценки А = 900 000 ден. ед., увеличивается до В = 1 200 000 ден. ед. (по зависимости сложных процентов) по ставке процента С =15% при D - ежегодном накоплении.
Экономика недвижимости

1. Затратный подход к оценке недвижимости

2 Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости.

3. Доходный подход к оценке недвижимости.
Муниципальный менеджмент

  1. Понятие комплексного социально-экономического развития муниципального образования. Стратегии управления социально-экономическим развитием муниципального образования.

  2. Система управления комплексным развитием муниципального образования, элементы системы.

  3. Экономическая основа местного самоуправления. Состав муниципальной собственности.

  4. Доходы местных бюджетов. Расходы местных бюджетов. Налоги и неналоговые поступления в местный бюджет.

  5. Муниципально-территориальное и административно территориальное деление: понятие и виды муниципальных образований и административно-территориальных образований

  6. Основные факторы, определяющие особенности муниципального хозяйства. Ресурсы муниципального хозяйства.

  7. Структура муниципального хозяйства. Виды муниципального хозяйства.

  8. Территориальное общественное самоуправление: понятие и содержание.

  9. Понятие и особенности местного самоуправления. Субъекты МСУ. Внешние связи МСУ.

  10. Структура государственного управления в России и его содержание (Уровни и ветви власти).

  11. Содержание категорий «муниципальное управление», «муниципальный менеджмент». Методы муниципального менеджмента.

  12. Нормативное обеспечение муниципального менеджмента: виды нормативно-правовых источников и их краткая характеристика.


Кадастр застроенных территорий

1. Администрирование и управление автоматизированными кадастровыми системами и информационными потоками

2.Основные требования, учитываемые при проектировании полей и рабочих участков.
Земельное право

1.Сделки с земельными участками

2.Оборот земельных участков

3. Ипотека (залог) земельных участков

4. Купля-продажа земельных участков

5. Виды вещных прав на земельные участки

6. Наследование земельных участков

7. Прекращение прав на земельные участки

8. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов

9. Полномочия РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений

10. Земельный кодекс РФ и другие федеральные законы как источники земельного права

11. Государственная собственность на землю: понятие, виды, объекты, субъекты, содержание;

12. Муниципальная собственность на землю: понятие, объекты, содержание, основание возникновения.
Экономика и планирование городского хозяйства

Похожие:

Градостроительство и планировка населенных мест iconПланировка сельских населённых мест
Они проводятся с учётом значения и положения сельских населённых пунктов в системе расселения, местных природных и национально-бытовых...
Градостроительство и планировка населенных мест iconЛандшафтно-градостроительная организация рекреационных зон в структуре...
Специальность 18. 00. 04 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Градостроительство и планировка населенных мест iconЗачетная работа «планировка сельского поселения» Дисциплина «Особенности...
На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и фонда жилых,...
Градостроительство и планировка населенных мест iconСтроительные нормы и правила
СНиП 07. 01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Градостроительство и планировка населенных мест iconСтроительные нормы и правила российской федерации
О внесении изменений в сниП 07. 01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Градостроительство и планировка населенных мест iconМинистерство регионального развития российской федерации свод правил
Сп 42. 13330. 2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Градостроительство и планировка населенных мест iconИ почему так названо- «Лисий нос»?
Есть похожие названия населенных пунктов, но очень далеко от этих мест: Лисичье (укр. Лисиче) — посёлок в Амвросиевском районе Донецкой...
Градостроительство и планировка населенных мест iconТема землеустройство на землях населенных пунктов
Задача землеустройства в пределах границ городов и других населенных пунктов сводятся к проведению землеустроительных мероприятий...
Градостроительство и планировка населенных мест icon1.   Роль окружающей среды в формировании заболеваемости детей и...
Источники загрязнения воздуха населенных мест. Влияние загрязнения на экологию планеты и формирование здоровья детского населения....
Градостроительство и планировка населенных мест icon1.   Роль окружающей среды в формировании заболеваемости детей и...
Источники загрязнения воздуха населенных мест. Влияние загрязнения на экологию планеты и формирование здоровья детского населения....
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница