Статья 1 Статья 2 Статья 3


Скачать 155.2 Kb.
НазваниеСтатья 1 Статья 2 Статья 3
Дата публикации18.04.2013
Размер155.2 Kb.
ТипСтатья
userdocs.ru > География > Статья
Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (с изменениями на 9 ноября 2011 года)

Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

Статья 1

Статья 2

Статья 3

Статья 4

Статья 4_1

Статья 5

Статья 6

Статья 7

Приложение к Закону Санкт-Петербурга. Адресная программа Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге


^ ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Об адресной программе Санкт-Петербурга
"Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

(с изменениями на 9 ноября 2011 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Законом Санкт-Петербурга от 9 июля 2008 года N 480-80 (Санкт-Петербургские ведомости, N 133, 22.07.2008);
     Законом Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71 (Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга, N 18, 20.07.2009);
     Законом Санкт-Петербурга от 6 декабря 2010 года N 684-159 (Санкт-Петербургские ведомости, N 235, 14.12.2010);
     Законом Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 44, 21.11.2011).

____________________________________________________________________

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
16 апреля 2008 года

     
     

Статья 1

     
     Утвердить адресную программу Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (далее - адресная программа) согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
     
     Адресная программа является основанием для проведения в установленном градостроительным, жилищным и земельным законодательством порядке мероприятий по подготовке документации, в том числе о результатах обследования застроенных территорий, необходимой для принятия Правительством Санкт-Петербурга решений о развитии указанных в адресной программе застроенных территорий.
     
     

Статья 2

     
     Основанием для включения в решение о развитии застроенных территорий зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в Санкт-Петербурге и планируемых к сносу, реконструкции, является:
     

     1) признание многоквартирных домов в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
     

     2) несоответствие вида разрешенного использования и (или) предельных параметров зданий, строений, сооружений, за исключением объектов (выявленных объектов) культурного наследия, градостроительным регламентам, иной действующей градостроительной документации Санкт-Петербурга;
     

     3) принадлежность многоквартирных домов к типовым проектам постройки 1958-1970 годов;
     

     4) наличие высокой степени физического износа (более 70 процентов) многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений вне зависимости от года их постройки;
     

     5) принадлежность многоквартирных домов к малоэтажной жилой застройке (до трех этажей включительно), осуществленной в период до 1966 года.
     
     

Статья 3

     
     В составе проектов планировки застроенных территорий разрабатывается план реализации мероприятий по развитию застроенных территорий (далее - план мероприятий), в том числе определяющий последовательность и сроки сноса, реконструкции многоквартирных домов, а также находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых зданий, строений, сооружений, за исключением объектов (выявленных объектов) культурного наследия, планируемых к сносу, реконструкции при развитии застроенных территорий (абзац первый в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2010 года Законом Санкт-Петербурга от 6 декабря 2010 года N 684-159, - см. предыдущую редакцию).

     
     План мероприятий утверждается комиссией по развитию застроенных территорий.
     
     Комиссия по развитию застроенных территорий является органом, уполномоченным осуществлять информирование населения при реализации адресной программы.
     
     Положение о комиссии по развитию застроенных территорий, определяющее ее правовой статус, состав и порядок работы, утверждается Правительством Санкт-Петербурга.
     
     

Статья 4

     
     При развитии застроенных территорий переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы, осуществляется в установленном действующим законодательством порядке в благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на соответствующих застроенных территориях, в отношении которых принято решение о развитии, за исключением случаев, когда предоставление благоустроенных жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на иных территориях, осуществляется с письменного согласия граждан.
     
     При развитии застроенных территорий переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы, осуществляется в установленном действующим гражданским и жилищным законодательством порядке с соблюдением жилищных прав указанных граждан, в том числе права на предоставление жилых помещений общей площадью по норме предоставления площади жилого помещения, установленной законом Санкт-Петербурга, права на предоставление жилого помещения общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.     
     

     

Статья 4_1

     
     При развитии застроенных территорий решение об уничтожении нежилых зданий, строений, сооружений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, принимается Правительством Санкт-Петербурга в случаях, если уничтожение указанных зданий, строений, сооружений предусмотрено планом мероприятий.
     (Статья дополнительно включена с 25 декабря 2010 года Законом Санкт-Петербурга от 6 декабря 2010 года N 684-159).
     

Статья 5

     

     1. Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 апреля 2006 года N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" следующие изменения:
     
     1) пункт 1 статьи 17 дополнить словами ", а также иным категориям граждан, признанным по установленным законами Санкт-Петербурга основаниям нуждающимися в жилых помещениях";
     
     2) дополнить статьей 17http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p002d0000.gif следующего содержания:
     
     "Статья 17http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p002d0001.gif. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге
     
     Граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", признаются нуждающимися в жилых помещениях.
     
     Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке:
     
     гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законодательством Санкт-Петербурга, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
     
     гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления.
     
     Порядок принятия решения о предоставлении гражданам, проживающим на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющимся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", жилых помещений по договору социального найма определяется Правительством Санкт-Петербурга";
     
     3) дополнить статью 23 пунктом 2http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p002d0002.gif следующего содержания:
     
     "2http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p002d0003.gif. В случае, когда в соответствии с договором мены, заключаемым в связи с развитием застроенной территории, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
     
     граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью более установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга, не более чем на 9 квадратных метров на всю семью;
     
     граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции в связи с развитием застроенной территории, занимающие с учетом членов их семьи жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при расселении в соответствии с адресной программой Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает указанную норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения и совместно проживающих с ними членов их семьи".
     

     2. Пункт 1 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" дополнить словами ", а также иным категориям граждан, признанным по установленным законами Санкт-Петербурга основаниям нуждающимися в жилых помещениях".
     
     

Статья 6

     
     Признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 17 сентября 2003 года N 559-78 "О поддержке Санкт-Петербургом комплексной реконструкции кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий".
     
     

Статья 7

     
     Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
     
     

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

     
     
Санкт-Петербург
6 мая 2008 года
N 238-39
     

     

Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"Об адресной программе
Санкт-Петербурга "Развитие
застроенных территорий
в Санкт-Петербурге"
от 16 апреля 2008 года
N 238-39

     
     
Адресная программа Санкт-Петербурга
"Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

(с изменениями на 9 ноября 2011 года)

     
     Основными целями и задачами развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге являются:
     
     улучшение социальных и экономических параметров жилищного фонда в Санкт-Петербурге;
     
     повышение эффективности использования застроенных территорий в Санкт-Петербурге, занятых домами, признанными аварийными и подлежащими сносу, реконструкции или не отвечающими современным требованиям к качеству проживания;
     
     реконструкция и развитие систем инженерной, социальной, коммунально-бытовой инфраструктур в Санкт-Петербурге;
     
     снижение затрат на поддержание, ремонт и эксплуатацию жилищного фонда в Санкт-Петербурге, повышение эксплуатационных характеристик жилья.
     
     В ходе развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге предполагается достижение следующих результатов:
     
     повышение уровня обеспеченности населения Санкт-Петербурга жильем и комфортности условий проживания;
     
     соблюдение градостроительных, экологических и санитарных правил и норм жилой застройки в Санкт-Петербурге;
     
     повышение градостроительных показателей и архитектурной выразительности застройки Санкт-Петербурга;
     
     создание инженерной и социальной инфраструктур, отвечающих современным требованиям и потребностям развития Санкт-Петербурга;
     
     снижение уровня расходов на содержание многоквартирных домов за счет их реконструкции либо строительства новых домов и развития систем инженерной инфраструктуры.
     
     Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге осуществляется в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), а также в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей согласно Перечню планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге.
     
     

Перечень
планируемых к развитию застроенных территорий
в Санкт-Петербурге  

     

 

 

 

N п/п

 

Местоположение планируемых к развитию застроенных территорий


Район Санкт-Петербурга

1

2

3

1

Территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр.Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А)

Калининский

2

Территория, ограниченная Тихорецким пр., пр.Науки, ул.Обручевых, ул.Гидротехников (Тихорецкий пр., квартал 55)

Калининский

3

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

4

Территория, ограниченная Северным пр., ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А)

Калининский

4http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p004600140000.gif

Территория, ограниченная пр.Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр. (Полюстрово, квартал 43)

Калининский

(Пункт дополнительно включен со 2 августа 2008 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июля 2008 года N 480-80)


5

Территория, ограниченная Ленинским пр., пр.Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв.Новаторов (квартал 5 района Дачное)

Кировский

6

Территория, ограниченная пр.Стачек, ул.Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино"

Кировский

7

Территория, ограниченная пр.Ветеранов, Дачным пр., пр.Народного Ополчения, ул.Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)

Кировский

8

Территория района Нарвской заставы, ограниченная Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина

Кировский

9

Территория, ограниченная Автовской ул., ул.Примакова, ул.Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр.Стачек (кварталы 7-8, 9 района Автово)

Кировский

10

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

11

Территория квартала г.Колпино, восточнее Загородной ул., ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул.Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос.Красный Кирпичник)

Колпинский

12

Территория квартала 10, г.Колпино

Колпинский

12http://docs.kodeks.ru/docimages/8472/847288/8472885/p004600300000.gif

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

13

Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка)

Красногвардейский

14

Территория квартала 16 Малой Охты, ограниченная Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр.Металлистов, пл.Карла Фаберже

Красногвардейский

(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 августа 2008 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июля 2008 года N 480-80, - см. предыдущую редакцию)


15

Территория, ограниченная ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5)

Красносельский

16

Территория, ограниченная пр.Ветеранов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Народного Ополчения, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17)

Красносельский

17

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

18

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

19

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

20

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

21

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

22

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

23

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

24

Пункт исключен с 31 июля 2009 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 8 июля 2009 года N 375-71. - См. предыдущую редакцию

25

Территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом N 1, с юга Школьной ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул. и с запада Краснофлотской ул. (пос.Песочный, Военно-морской городок)

Курортный

26

Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., пл.Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)

Московский

27

Территория, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги)

Московский

28

Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул.Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл.Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)

Московский

29

Территория, ограниченная береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью

Невский

30

Территория района Щемиловки, ограниченная пр.Обуховской Обороны, ул.Бабушкина, ул.Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)

Невский

31

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

32

Территория, ограниченная Международной ул., ул.Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г.Петродворец)

Петродворцовый

33

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

34

Территория, ограниченная Октябрьским бульв., Школьной ул., Ленинградской ул., Оранжерейной ул.

Пушкинский

35

Территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул.

Фрунзенский

36

Территория Фарфоровского поста, ограниченная ул.Белы Куна, Софийской ул., пр.Славы, полосой отвода Октябрьской железной дороги

Фрунзенский

37

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

38

Территория, ограниченная ул.Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул.Турку (квартал 18 Восточнее Витебской железной дороги)

Фрунзенский

39

Пункт исключен с 2 декабря 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 633-125. - См. предыдущую редакцию

_______________
     * Развитие застроенной территории планируется после внесения изменений в Закон Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" в части, касающейся изменения функционального назначения соответствующих функциональных зон.

     

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”

http://docs.kodeks.ru/document/8472885

Похожие:

Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья Внесение изменений в Налоговый кодекс Украины 21 Статья Налоговое...
Статья Соотношение налогового законодательства с другими законодательными актами 23
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconПервое, что необходимо сделать это изменить основной закон нашей...
Статья 9), гарантирующие отсутствие цензуры в сми (Статья 29), изменить в сторону увеличения возрастной порог, с которого гражданин...
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconПисьма: Статья фио, специальность, кафедра (например: Статья В. В....
Инициалы и фамилия автора – курсив, 12 размер, Заглавные буквы только на инициалах и первая буква фамилии. Выравнивание по правому...
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов) Статья...
Статья 35. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, органов государственных внебюджетных фондов, а также их должностных...
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья  
Статья  Республика Беларусь – унитарное демократическое социальное правовое государство
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья 10
Статья  Требования, предъявляемые к кандидату на должность судьи Конституционного Суда Российской Федерации
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья Уголовное законодательство Российской Федерации Статья Задачи...
Статья 11. Действие уголовного закона в отношении лиц, совершивших преступление на территории Российской Федерации
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconКодекс об Административных Правонарушениях РФ статья 23. 1
Фз n 2300-1"О защите прав потребителей" Статья Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах...
Статья 1 Статья 2 Статья 3 iconСтатья на сайте "Екатеринбургская инициатива"
Тем, кто знаком с некоторыми выводами, приношу извинения. Статья "тяжёлая" фото около трёх мегабайт. Выложу здесь
Статья 1 Статья 2 Статья 3 icon-
Еще одна статья чрезвычайно важная: статья 12 закона «О библиотечном деле» гласит, что «…не допускается государственная или иная...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница