Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов


НазваниеВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов
страница11/46
Дата публикации21.03.2013
Размер1.65 Mb.
ТипДокументы
userdocs.ru > География > Документы
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   46
^

Клининг и санитарное содержание недвижимости


Клининг (профессиональная уборка)- сложная отрасль услуг, включающая комплексный уход за недвижимостью и прилегающей территорией, производимая силами специализированной организации.

^ Санитарное содержание недвижимости – комплекс мероприятий, направленных на обеспечение установленных санитарно-гигиенических требований к помещениям и территории. Уборка- операция, проводимая в целях сохранения эксплуатационных свойств и поддержания в чистом состоянии поверхностей, различающихся по виду, назначению и материалам, из которых они изготовлены в зависимости от степени загрязнения. Уход – мероприятия, направленные на восстановление внешнего вида и эксплуатационных свойств поверхностей, связанные с защитой поверхности от старения или предохранения от повреждений.

^ Классификация уборки по признакам:

  1. Технологическому: Сохранение эксплуатационных свойств и внешнего вида поверхностей, предметов, помещений, зданий и сооружений, территорий Восстановление эксплуатационных свойств и внешнего вида, защита от старения поверхностей, предметов, помещений, зданий и сооружений (например, полировка, химчистка, грунтовка, лакировка, чистка, шлифование)

Прочие услуги (дезинсекция, дератизация, озеленение и т.п.)

  1. ^ Виду убираемых объектов: Жилые объекты, промышленные, культурные и общественные (внутри и снаружи) Прилегающие территории

  2. Периодичности выполнения услуг: Первоначальная комплексная уборка, Ежедневная комплексная уборка и уход, Еженедельная комплексная уборка и уход, Генеральная уборка и уход

Основные задачи уборки и ухода

  1. Обеспечение комфортной среды нахождения людей:

  • Снижение воздействия веществ, вредных для здоровья человека (снижения объёма пыли в воздухе, соблюдения ПДК вредных веществ)

  • Поддержание гигиены

  • Улучшение внешнего вида

  1. Осуществление обслуживания поверхностей конструкций и материалов

  • Обеспечение гарантийных и послегарантийных обязательств

  • Поддержание работоспособности конструкций

  • Улучшение свойств

Основные составляющие профессионального клининга: Профессиональный менеджмент Система менеджмента качества Квалифицированный и обученный персонал Внедрение инновационных технологий Специализированное оборудование Использование качественных материалов и препаратов.

^ Метод уборки – вид проведения уборки с учётом промышленных средств и использования уборочных машин (подметание, уборка пылесосом, шампунирование и т.д.).

В соответствии с режимом работы персонала, уборку различают:В дневное время В вечернее время Круглосуточно

  1. ^

    Аутсорсинг в сфере эксплуатации недвижимости


Аутсорсинг (out – внешний, source- ресурс) – способ оптимизации деятельности предприятий за счёт сосредоточений усилий на основном предмете деятельности и передача непрофильных функций внешним специализированным исполнителям.

Аутсорсинг – передача части функций по обслуживанию деятельности компании другой организации – исполнителю.

Чтобы собственнику создать свою службу эксплуатации ему необходимо разработать следующие документы: Режимы и структура эксплуатации Штатное расписание Бюджет эксплуатации, на это уйдет год, т.к., бюджет за отчетный период будет ясен только спустя год. Поэтому преимущества эксплуатирующей компании, в том, что она берет на себя все задачи: обучение специалистов по специфике конкретного объекта, проведение мероприятий по охране труда и технике безопасности, обеспечение необходимого оборудования, инструментов, расходных материалов и спецодежды, сервисное, гарантийное обслуживание и качество работ на основании подписанного договора, так же существует база поставщиков, закупки материалов предоставляются по более низким ценам за счет скидок, предоставляемым сетевым операторам, использование инноваций в эксплуатации объекта недвижимости .

Кроме передачи сторонней организации части функций по обслуживанию объектов недвижимости, существует такая услуга как технический консалтинг в сфере эксплуатации. Часто собственники не готовы пускать на свой объект чужую компанию, для решения этого вопроса выделяются средства, и создаётся собственная компания, но для её создания и координирования на начальных этапах привлекаются профессиональные консультанты, которые помогут создать полноценную службу эксплуатации «с нуля».

1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   46

Похожие:

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит»
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы для подготовки к итоговому государственному междисциплинарному экзамену
Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности транспортного предприятия
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconОбзорных лекций и консультаций к государственному (междисциплинарному)...

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconТеоретические вопросы и практические задания для подготовки к государственному...
Поведение потребителей. Значение изучения поведения потребителей для предпринимательской деятельности
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов...
Проблема ограниченности ресурсов и безграничность потребностей. Факторы производства, проблемы их оптимальной комбинации и эффективного...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к междисциплинарному государственному экзамену
Социально-культурная деятельность как специализированная область общественной практики, ее цели, понятия и основания
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconОбзорные лекции по государственному междисциплинарному экзамену специальности

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconПеречень вопросов для подготовки к междисциплинарному государственному экзамену
Сущность pr -деятельности. Взаимосвязь и различие pr со смежными областями деятельности
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов icon2012 2013 уч год Вопросы к Государственному междисциплинарному экзамену...
Оценка основных фондов. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconПеречень вопросов к государственному междисциплинарному экзамену
Порядок получения согласовательной и разрешительной документации при открытии ресторана
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница