Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция».


Скачать 370.7 Kb.
НазваниеУчебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция».
страница3/4
Дата публикации22.05.2013
Размер370.7 Kb.
ТипУчебно-методический комплекс
userdocs.ru > Право > Учебно-методический комплекс
1   2   3   4
^

Планы семинарских занятий



Занятие 1.
Тема: Договор социального найма


  1. Понятие договора социального найма и его отличие от договора коммерческого найма.

  2. Стороны в договорах социального и коммерческого найма. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя в договоре социального найма и граждан, проживающих постоянно с нанимателем по договору коммерческого найма.

  3. Основные права и обязанности сторон в договоре социального найма. Обмен жилыми помещениями, плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

  4. Расторжение договора социального найма. Правовые последствия.


Нормативные правовые акты и специальная литература:
ЖК РФ. Ст. 60-71, 72-75.

ГК РФ. Глава 35, ст. 671, 675-678, 681-685.

Типовой договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства 21.05.2005 //СЗ РФ. 2005. №22

Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 //СЗ РФ. 2004. №52.

Правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства от 21.01.2006 //СЗ РФ. 2006. №5

Белявский И. Обмен жилыми помещениями, тенденции развития законодательства. //Российская юстиция. 2001. №2.

Вишневская И.С. Понятие и субъекты жилищного правоотношения //Северо-Кавказский юридический вестник. 1998. №2.

Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Договор коммерческого найма (история и современность). Ростов-на-Дону. 2002.

Гетман Е.С. Обмен жилыми помещениями: правовая природа, тенденции развития законодательства. В кн. Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства. М., 2005.

Крашенинников П.В. Правовое регулирование обмена жилых помещений. В кн. Сборник работ актуальные проблемы жилищного права. М., 2003.

Литовкин В.Н. Рассмотрение судами дел об обмене жилыми помещениями //Жилищное право. 2001. №4.

Ойгензихт В.А. Субъекты жилищных отношений. В кн. Основы советского жилищного законодательства. Свердловск. 1981.

Потяркин Д.Е. Коммерческий наем жилого помещения с правом выкупа. Правовая экспертиза //Хозяйство и право. 1999. №4.

Потяркин Д.Е. Новые договоры в жилищной сфере //Журнал российского права. 2002. №12.

Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. М., 2003.

Сосипатрова Н.С. Социальный и коммерческий наем в жилищной сфере //Государство и право. 1997. №4.
Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Нормативные правовые акты и специальная литература:
ЖК РФ. Раздел VII.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 //СЗ РФ. 2006. №23.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 //СЗ РФ. 2006. №22.

Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 //СЗ РФ. 2005. №51.
Тема: Расторжение договора социального найма. Правовые последствия.
Нормативные правовые акты и специальная литература:
ЖК РФ. Ст. 83-91.

ЖК РСФСР. Ст. 89-98.

ГК РФ ч. 2, ст. 687-688.

Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Договор коммерческого найма (история и современность). Ростов-на-Дону. 2002. Глава 4.

Горшков В.В. Выселение граждан из домов, подлежащих сносу: соотношение законодательства РФ и субъектов РФ //Жилищное право. 1999. №3.

Рузанова В.Д. Расторжение договора найма жилого помещения //Жилищное право. 2005. №3.

Сонин С. Споры о расторжении договора социального найма //Российская юстиция. 2002. №3.

Шешко Г.Ф. Судебная практика по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения //Жилищное право. 2001. №1.


Занятие 2.
Тема: Приватизация – одно из оснований возникновения права собственности на жилое помещение.


  1. Приватизация жилья – одно из оснований приобретения права собственности на жилое помещение. Правовые основы приватизации жилых помещений.

  2. Понятие и принципы приватизации жилых помещений.

  3. Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.

  4. Особенности приватизации с участием несовершеннолетних.

  5. Правовое положение члена семьи приватизированного жилого помещения.

  6. Основания и порядок деприватизации жилых помещений.

  7. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений.


Нормативные правовые акты и специальная литература:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. с изм. и доп. //Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. №28; Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1993. №2; СЗ РФ. 1994. №16; 1998. №13; 1999. №18; 2001. №21; 2002. №21.

Закон РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004, ст. 2 ч. 1 п.п. 10, 12, 15, 28; п. с 1 по 7 часть 2; ст. 12; ст. 19.

Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 //СЗ РФ. 1997. №30.

Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ст. 12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного Суда РФ и жалобой М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орлова от 25.06.2006 //СЗ РФ. 2006. №26.

Постановление Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» //СЗ РФ. 1998. №45.

Положение «О приватизации жилищного фонда в г. Ростове-на-Дону» от 12.10.2000. Ростов официальный. №44 от 17.11.2000

Постановление Пленума верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» //Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. №11; 1997. №1.
Занятие 3.
Тема: Многоквартирный дом – особый объект права собственности. Организационно-правовые формы управления многоквартирным домом.


  1. Понятие многоквартирного дома и общего имущества в нем. Определение долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

  2. Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

  3. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире.

  4. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.

  5. Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.

  6. Порядок и формы проведения общего собрания собственниками помещений. Решения общего собрания.

  7. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией.


Нормативные правовые акты и специальная литература:
ЖК РФ. Глава 6, Раздел VIII, ст. 161-165.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства от 06.02.2006 //СЗ РФ. 2006. №7.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 //СЗ РФ. 2006. №34.

Гордеев Д., Прокофьев В.Ю. Законодательное регулирование управления многоквартирным домом //Жилищное право. 2002. №2.

Грудцина Л.Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005.

Ермаков В.С. Понятие многоквартирного дома //Жилищное право. 2002. №2.

Ермаков В.С. Общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме //Жилищное право. 2003. №2.

Курганова Л.С. Управление многоквартирным домом //Жилищное право. 2005. №11.

Ледовских Н.Л. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Поглавный. М., 2005.

Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А. Особенности правового режима долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме //Жилищное право. 2004. №4.

Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. М., 2005.

Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме //Закон. 2005. №6.
Занятие 4.
Тема: Жилищные и жилищно-строительные кооперативы – одна из организационно-правовых форм управления многоквартирным домом.


  1. Понятие и правовая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

  2. Порядок организации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

  3. Органы управления в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.

  4. Условия и порядок приема в члены жилищного и жилищно-строительного кооператива.

  5. Права и обязанности члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.

  6. Правовое положение члена семьи пайщика кооператива.

  7. Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативном доме. Правовые последствия.

  8. Основания прекращения членства в жилищном кооперативе.

  9. Наследственные правоотношения, возникающие в связи со смертью члена кооператива.


Нормативные правовые акты и специальная литература:
ЖК РФ. Раздел V, главы 12 и 13.

Закон РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 14.

Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» //Хозяйство и право. 1992. №1.

Исрафилов И. Споры о праве собственности на кооперативную квартиру //Российская юстиция. 1995. №5.

Поваров Ю.С. Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе //Жилищное право. 2006. №2.

Тихомиров М.Ю. Жилищные кооперативы по новому Жилищному кодексу. М., 2005.

Хованская Г.П. Оправдались ли наши ожидания? //Закон. 2005. №6.

Ярошенко К.Б. Судебная практика по спорам, связанным с возникновением права собственности на квартиру в домах ЖСК //Комментарий судебной практики. Выпуск 1. М., 1994.
Занятие 5.
Тема: Товарищества собственников жилья (ТСЖ)


  1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

  2. Отличие ТСЖ от ЖСК.

  3. Членство в товариществе собственников жилья. Права и обязанности членов ТСЖ.

  4. Органы управления ТСЖ.

  5. Средства и имущество ТСЖ. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.


Нормативно-правовые акты и специальная литература:
ГК РФ. Ч. 1. Глава 18.

ЖК РФ. Раздел VI.

Закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1998 //СЗ РФ. 1996. №25.

Постановление Конституционного суда РФ от 13.04.1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 1, 3, 4, ст. 32 и пунктов 2 и 3 ст. 49 ФЗ от 15.06.1996 г. «о товариществах собственников жилья» //СЗ РФ. 1998. №15.

Гордеев Д.П. Отдельные проблемы деятельности ТСЖ //Жилищное право. 2000. №4.

Дроздов И.А. Кондоминиумы в современной России //Правоведение. 1998. №4.

Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006.

Скрипко В.Р. Товарищества собственников жилья в Российской Федерации //государство и право. 2001. №9.

^ РАЗДЕЛ Y.
Перечень вопросов к зачету по дисциплине


  1. Понятие жилищного права и его место в системе права Российской Федерации.

  2. Источники жилищного права Российской Федерации. Соотношение понятий жилищное право и жилищное законодательство.

  3. Структура жилищного законодательства. Роль международных договоров в регулировании жилищных отношений.

  4. Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления в области жилищных отношений.

  5. Понятие и элементы жилищного правоотношения.

  6. Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений, их назначение. Пределы их пользования.

  7. Понятие жилищного фонда и его классификация.

  8. Основания изменения состава жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.

  9. Порядок и правовые последствия переустройства и перепланировки жилого помещения.

  10. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

  11. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, как предпосылка предоставления жилого помещения по договору социального найма.

  12. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете. Категории граждан, пользующихся правом на внеочередное обеспечение жилыми помещениями.

  13. Предоставление жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.

  14. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма.

  15. Понятие договора найма жилого помещения. Его разновидности.

  16. Стороны в договоре социального и коммерческого найма. Понятие члена семьи по договору социального найма и граждан, постоянно проживающих с нанимателем по договору коммерческого найма.

  17. Основные права и обязанности сторон по договору социального и коммерческого найма.

  18. Виды жилищных норм. Порядок их определения.

  19. Договор поднайма.

  20. Понятие временного жильца. Основание возникновения и прекращения пользования жилым помещением временными жильцами.

  21. Понятие обмена жилыми помещениями. Правовая природа обменных отношений.

  22. Условия и порядок обмена жилыми помещениями. Случаи, в которых обмен не допускается.

  23. Основания и последствия признания обмена недействительным.

  24. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

  25. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

  26. Изменение договора социального и коммерческого найма.

  27. Основания расторжения и прекращения договора социального найма.

  28. Последствия расторжения договора социального найма по требованию наймодателя. Выселение с предоставлением жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения. Случаи выселения без расторжения договора найма жилого помещения.

  29. Особенности выселения из жилого помещения, занятого по договору социального найма, в связи со сносом дома, переводом жилого помещения в нежилое, в связи с проведением капитального ремонта дома.

  30. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия.

  31. Отличие договора коммерческого найма от договора социального найма.

  32. Понятие специализированного жилого фонда. Виды жилых помещений, входящих в специализированный жилищный фонд, их назначение.

  33. Назначение служебных жилых помещений. Порядок их предоставления, выселения.

  34. Общежития – особый вид специализированного жилого помещения. Порядок предоставления общежитий, пользование ими, выселение.

  35. Основания приобретения права собственности на жилые помещения.

  36. Права и обязанности собственника жилого помещения.

  37. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником. Последствия прекращения членами семьи семейных отношений с собственником.

  38. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

  39. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

  40. Приватизация – одно из оснований приобретения права собственности на жилое помещение. Понятие приватизации, принципы приватизации.

  41. Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.

  42. Особенности приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних.

  43. Правовое положение члена семьи собственника приватизированного жилого помещения.

  44. Основания и порядок деприватизации жилых помещений.

  45. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений.

  46. Понятие общего имущества в многоквартирном доме. Определение долей на общее имущество собственников многоквартирного дома.

  47. Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

  48. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире.

  49. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.

  50. Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.

  51. Порядок и формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания.

  52. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией.

  53. Понятие и правовая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

  54. Органы управления в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

  55. Порядок организации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

  56. Условия и порядок приема в члены жилищного и жилищно-строительного кооператива.

  57. Права и обязанности члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.

  58. Правовое положение члена семьи пайщика кооператива.

  59. Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативном доме. Правовые последствия.

  60. Основания прекращения членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.

  61. Наследственные правоотношения, возникающие в связи со смертью члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.

  62. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

  63. Членство в товариществе собственников жилья.

  64. Отличие ТСЖ от ЖСК.

  65. Органы управления товарищества собственников жилья.

  66. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества.


1   2   3   4

Похожие:

Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «муниципальное право»
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Муниципальное право» составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Административное право Российской Федерации»
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Административное право Российской Федерации» составлен в соответствии с требованиями...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Основы менеджмента» составлен...
Учебно–методический комплекс по дисциплине «Основы менеджмента» составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconРостовский филиал кафедра уголовно-правовых дисциплин
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по «Психологии и педагогике» составлен...
Автор-составитель: Мамедова Т. Ш., к ф н., доцент, доцент. Учебно-методический комплекс по «Психологии и педагогике» составлен в...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по курсу «Социология» разработан в соответствии...
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс дисциплины «Международное частное право»
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconМетодические рекомендации по изучению дисциплины Методические рекомендации...
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинговые исследования»
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Маркетинговые исследования» составлен в соответствии с требованиями Государственного...
Учебно-методический комплекс по дисциплине «Жилищное право» разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». iconУчебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями...
Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница