Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол №


НазваниеРабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол №
страница1/5
Дата публикации24.04.2013
Размер0.67 Mb.
ТипРабочая программа
userdocs.ru > Право > Рабочая программа
  1   2   3   4   5
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Юридический факультет

Кафедра гражданского права


УТВЕРЖДАЮ

Проректор по учебной работе, качеству образования – первый проректор

____________ А.Г. Иванов

«___»_________2011 г.

Рабочая учебная программа по дисциплине
Б3.Б.13 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ:

ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ.
Для направления 030900.62 Юриспруденция

Профиль гражданско-правовой
Квалификация (степень) выпускника – Бакалавр

Форма обучения – очно-заочная


Краснодар 2011


Рабочая программа разработана в соответствии с ФГОС ВПО по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция, утвержденным приказом Минобрнауки России от 22.12.2009 № 780, и примерной ООП.
Рецензент:.


Составитель: ________________ Л.А. Блинников, к.ю.н., доцент

Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права

« » сентября 2012 г. протокол №

Заведующий кафедрой ___________ Л.В. Щенникова, д.ю.н, профессор
Рабочая программа одобрена на заседании учебно-методической комиссии юридического факультета от «___»_________ 20 г. протокол №

Председатель УМК юридического факультета
Д.ю.н, профессор_________________ Л.А. Прохоров

^ 1. Цели и задачи освоения учебной дисциплины
Цель изучения дисциплины. Название учебной дисциплины «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения.» обусловлено ее содержанием, охватывающим комплекс основных вопросов управления градостроительной деятельностью.

Цель дисциплины «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения.» состоит в обучении студентов правовым основам градостроительства. Изучение дисциплины предполагает освоение теоретических и приобретение практических навыков для использования в работе в системе органов государственной власти и органов местного самоуправления.

В процессе изучения учебной дисциплины «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» бакалавры должны научиться квалифицировано применять нормативные правовые акты в данной сфере, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности.

Студенты по направлению подготовки 030900.62 «Юриспруденция» для достижения указанных целей должны выполнить следующие задачи:

- усвоить основные теоретические положения дисциплины;

- изучить основные положения градостроительного законодательства;

- уметь применять нормы градостроительного законодательства на практике.

^ 2. Место учебной дисциплины в структуре ООП ВПО
Социально-гуманитарный цикл, базовая часть Б3.Б.13.

Изучение дисциплины базируется на таких учебных курсах, как «Гражданское право», «Земельное право». Так градостроительное право относится к комплексным отраслям права, то градостроительные отношения регулируются не только нормами градостроительного права, но и нормами иных отраслей права – конституционного, административного, гражданского, земельного, экологического и других. Поэтому учебная дисциплина «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» имеет тесные связи с указанными отраслями права, особенно с гражданским и земельным правом.

Дисциплина «Градостроительство и землепользование: проблемы правопинимания» дает основу к изучению учебных курсов «Экологическое право», «Сделки с недвижимостью».
^ 3. Требования к результатам освоения содержания дисциплины
Бакалавр по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция по результатам изучения учебной дисциплины «Градостроительство и землепользование: проблемы правопонимания» должен обладать следующими общекультурными компетенциями (ОК):

- осознанием социальной значимости своей будущей профессии, обладание достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

Бакалавр по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

в нормотворческой деятельности:

- способностью участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);

в правоприменительной деятельности:

- способностью применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

- способностью юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

в правоохранительной деятельности:

- готовностью к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8);

в экспертно-консультационной деятельности:

- способностью толковать различные правовые акты (ПК-15).


^ В результате освоения дисциплины бакалавр должен:
Знать:

- о социальной значимости своей будущей профессии (ОК-1);

- правила разработки нормативных правовых актов в сфере использования и охраны земель (ПК-1);

- особенности толкования нормативных правовых актов в сфере использования и охраны земель (ПК-15);

- правила юридически правильной квалификации фактов и обстоятельств (ПК-6).
Уметь:

- квалифицированно применять нормативные правовые акты в сфере осуществления использования и охраны земель, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

- эффективно выполнять должностные обязанности по обеспечению законности и правопорядка в сфере земельных отношений (ПК-3);
Владеть:

- готовностью к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка в сфере градостроительных отношений (ПК-8).

^ 4. Содержание и структура учебной дисциплины
Содержание разделов дисциплины


№ раздела

Наименование раздела

Содержание раздела

Форма текущего контроля

1.

История становления института кадастрового учёта земельных участков в России

История развития земельного кадастра. Писцовые книги. Уничтожение поместной системы Петром I. Разработка нового земельного кадастра 1837г..Манифест 1765г. о генеральном межевании границ империи. Значение генерального межевания. Открытие землемерной школы. Реформа 1861г. Создание системы учёта и оценки земельных ресурсов. Виды земельной собственности. Декрет «О социализации земли» 1918г. Кадастр в годы Советской власти. Утверждение Положения «О государственном контроле за использованием земель». Виды земельных кадастров в годы Советской власти. Земельный кадастр на современном этапе.


Р

2.

Общие положения о градостроительной деятельности

Понятие термина градостроительной деятельности. Понятие территории. Виды градостроительной деятельности. Концепция долгосрочного социально-экономического развития РФ. Территориальное планирование как вид деятельности. Цели зонирования территорий. Содержание градостроительного регламента. ФЗ «О безопасности зданий и сооружений». Принципы законодательства о градостроительной деятельности. 1.Обеспечение устойчивого развития территорий. 2.Баланс экологических, экономических, социальных и иных факторов. 3.Оказание необходимой помощи инвалидам. 4.Участие граждан в осуществлении градостроительной деятельности. 5.Обеспечение свободы участия граждан в осуществлении такой деятельности. 6.Ответственность органов.7.Соблюдение технических регламентов. 8.Соблюдение требований в области безопасности территорий. 9.Соблюдение требований в области охраны окружающей среды. 10.Соблюдение сохранности объектов культурного наследия. Субъекты градостроительных отношений.

К

3.

Территориальное планирование

Общие положения документирования процесса территориального планирования. Доступ к проектам документов территориального планирования. Содержание документов территориального планирования. Категории документов территориального планирования. Схемы территориального планирования. Виды сведений территориального планирования: 1.сведения о стратегиях развития отдельных отраслей» 2.обоснование выбранного варианта размещения объекта; 3.оценка влияния. Правовые основы процедур подготовки и утверждения схем. Порядок согласования проекта схемы. Сроки согласования.. Процедура молчаливого согласия. Виды документов о результатах работы согласительной комиссии. Содержание документов. Подготовка и утверждение схем территориального планирования субъектов РФ. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования.


К

4.

Государственное управление градостроительной деятельностью

Государственное управление , подходы к понятию. Градостроительная деятельность подходы к понятию. Градостроительный комплекс. Виды. Элементы административно-правового воздействия. Элементы развития территорий. Виды отношений государственного управления. Модель управления развитием территорий. Проблемы управления.

К

5.

Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

Виды ответственности. Общие основания ответственности. Основания административной ответственности. Нарушение правил приёмки и ввода объекта в эксплуатацию. Нарушение стандартов технических условий. Несоблюдение экологических требований. Дисциплинарная ответственность, виды. Уголовная ответственность за причинение смерти по неосторожности. Уничтожение чужого имущества в крупном размере. Ответственность за нарушение правил охраны окружающей среды. Общий порядок возмещения вреда, причинённого жизни или здоровью физических лиц. Субсидиарная ответственность. Порядок ответственности за вред, причинённый на различных этапах возведения объектов. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

К, Т


6.

Основные черты самовольной постройки


Признаки самовольной постройки. Объект самовольной постройки. Жилые и нежилые здания. Служебное строение. Сделки, совершенные с самовольной постройкой. Инструкция о проведении учёта жилищного фонда РФ. Соблюдение требований во избежание самовольного строительства. Соблюдение целевого назначения. Оформление разрешительной документации. Сбор необходимых документов застройщиком. Архитектурный проект и его содержание. Выполнение градостроительных норм. Проблемы самовольного строительства. Права лиц на использование земельного участка. Обзор практики.

К


7.

Споры о праве собственности на самовольную постройку

Обстоятельства устанавливающиеся судом при признании права собственности на самовольную постройку. Примеры документов. Анализ действующей редакции ст.222 ГК РФ. Варианты оформления права собственности на самовольную постройку. Перечень вопросов, подлежащих доказыванию в суде. Приобретательная давность, понятие. Приобретение права собственности в порядке приобретательной давности. Результат реконструкции объекта недвижимости, понятие. Реконструированный объект как самовольная постройка, подходы к понятию. Примеры судебной практики по данным проблемам. Временные сооружения и их правовой статус. Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц. Анализ Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998г. №8. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ

К

8.

Правовые последствия самовольной постройки

Возможность легализации самовольной постройки. Порядок приобретения сооружения в собственность. Основания для признания права собственности на самовольную постройку. Способы защиты. Анализ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Последствия для лиц, осуществляющие самовольную постройку. Невозможность распоряжения возведённым строением. Снос строения. Привлечение к административной ответственности. Создание комиссии в целях рассмотрения вопросов о сносе самовольного строительства. Обращение в суд о сносе. Лица, обращающиеся в суд.

К

9.

Приобретение права собственности на самовольную постройку

Решение вопроса о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Право на земельный участок. Судебный порядок признания права собственности. Первоначальный способ приобретения права собственности на самовольную постройку. Рассмотрение ситуации, когда лицо, являющиеся собственником земельного участка, либо имеющее его в пожизненном наследуемом владении или постоянном пользовании, осуществило возведение на нём жилого дома. Обзор судебной практики по данной категории дел. Признание права собственности в порядке искового производства. Подтверждение юридически значимых обстоятельствах. Иной установленный законом порядок признания права собственности. Требования предъявляемые законом к лицу, желающему признать за собой право собственности на самовольную постройку.

К

10.

Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Необходимая документация для производства строительных работ. Подготовка проектной документации. Выполнение инженерных изысканий, цели. Виды инженерных изысканий. Основные и специальные виды. Выполнение архитектурно-строительного проектирования. Основания подготовки проектной документации. Заключении о соответствии государственной экспертизы. Предмет государственной экспертизы. Срок проведения экспертизы. Заявление о выдаче разрешения на строительство. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется. Срок разрешения на строительство. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Порядок ввода объекта в эксплуатацию. Дата ввода объекта в эксплуатацию. Порядок действий застройщика, имеющего намерение ввести объект законченный строительством в эксплуатацию. Основания для отказа в выдаче разрешения. Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества.

К

11.

Порядок государственного кадастрового учёта земельных участков в России на современном этапе.

Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Единство технологии его ведения на всей территории РФ. Непрерывность внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков. Открытость сведений государственного земельного кадастра. Сопоставимость и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимся в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах. Единственный государственный реестр прав на недвижимое имущество. Правовое регулирование государственного кадастрового учёта земельных участков. Ведение государственного кадастра недвижимости. Характеристики объекта недвижимости. Кадастровые карты, понятие, содержание. Кадастровый учёт. Заявители. Ошибки кадастрового учёта. Техническая ошибка.

К

12.

Искусственный земельный участки, созданные на водных объектах

Земельный участок, понятие. Искусственный земельный участок, созданный на водном объекте. Инициаторы создания искусственного земельного участка. Проект разрешения на создание искусственного земельного участка, его содержание. Согласование проекта разрешения на создание земельного участка. Срок согласования проекта разрешения. Разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящимся в федеральной собственности. Содержание разрешения на создание искусственного земельного участка. Орган выдающий разрешение на создание. Отказ в выдаче разрешения на создание искусственного земельного участка. Договор о создании искусственного земельного участка. Существенные условия договора. Порядок организации и проведения открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка. Организатор аукциона Прием заявок на участие в аукционе. Извещение о проведение аукциона. Ведение протокола аукциона. Особенности подготовки документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка. Особенности подготовки проектной документации искусственного земельного участка и проектной документации размещаемого на искусственном земельном участке объекта капитального строительства. Особенности выдачи разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка. Особенности выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию. Право собственности на искусственно созданные земельные участки. Целевое назначение, в том числе разрешённое использование искусственного земельного участка.

К

13.

Особенности регулирования градостроительных и земельных отношений в связи с организацией и проведением Олимпийских игр и Паралимпийских игр

Особенности осуществления градостроительной деятельности в целях организации Олимпийских и Паралимпийских игр. Проведение государственной экологической экспертизы в соответствии с ФЗ «Об экологической экспертизе». Срок проведения экологической экспертизы. Особенности проведения экспертизы. Особенности резервирования земель, изъятия земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, сноса объектов недвижимого имущества. Особенности предоставления гражданам земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирых домах.

К
  1   2   3   4   5

Похожие:

Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconПрограмма рассмотрена и утверждена на Совете факультета гму
Программа рассмотрена и утверждена на заседании кафедры истории и теории политики
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconРабочая программа по дисциплине «Правовая информатика»
Рабочая программа составлена доцентом А. В. Бородиной и обсуждена на заседании кафедры уппк факультета Экономики и права
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconРабочая программа по дисциплине: «Бухгалтерский учет»
Утвержден на заседании кафедры бухгалтерского учета и аудита, протокол №1 от 02. 09 2011 г
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconРабочая программа рассмотрена и одобрена на заседании кафедры «Экономика и инвестиции»
Рабочая программа составлена в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования и...
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconУтверждён на заседании кафедры гражданского, арбитражного и административного...
Понятие и классификация источников гражданского процессуального права. Роль судебной практики в развитии гражданского процессуального...
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconРоссийской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное...
Рабочая программа составлена доцентом Харьковым В. Н. и обсуждена на заседании кафедры гражданского и земельного права
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconРабочая программа дисциплины
...
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconЛитература стран изучаемого языка учебно-методический комплекс рабочая...
Рассмотрено на заседании кафедры зарубежной литературы 11. 04. 2011. Протокол №10
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconПреподаватель: Гогина Любовь Петровна билеты по дисциплине
Экзаменационный билет утверждён на заседании кафедры «01» ноября 2012 г., протокол №03
Рабочая программа по дисциплине «Градостроительство и землепользование: проблемы правоприменения» рассмотрена и утверждена на заседании кафедры гражданского права сентября 2012 г протокол № iconЛекция по дисциплине «Экологическое право» обсуждена и одобрена на...
Правовые меры охраны животного мира. Ответственность за нарушение законодательства о животном мире
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
userdocs.ru
Главная страница