Учебно-методический комплекс для студентов специальности


НазваниеУчебно-методический комплекс для студентов специальности
страница1/5
Дата публикации22.06.2013
Размер0.57 Mb.
ТипУчебно-методический комплекс
userdocs.ru > Право > Учебно-методический комплекс
  1   2   3   4   5


ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации»

Волгоградский филиал

Кафедра Экономики и финансов

Биткина И. К.

_____________________________________

(фамилия, инициалы автора (ов)

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

(наименование учебной дисциплины)
Учебно-методический комплекс для студентов специальности
081100 Государственное и муниципальное управление

(код специальности) (наименование специальности ).



Рассмотрено и утверждено на заседании кафедры

Протокол № ……..от «…..» .........................2012 г.
Подпись Заведующего кафедрой ……………………… Брехова Ю. В.




Волгоград 2012

Содержание


Наименование раздела

Стр.

Раздел 1. Рабочая программа учебной дисциплины «Управление имуществом».

3

1.1.

Требования государственного образовательного стандарта и дидактические единицы по учебной дисциплине

3

1.2.

Цели и задачи учебной дисциплины

3

1.3.

Требования к уровню освоения дисциплины

3

1.4.

Тематический план учебной дисциплины

6

1.5.

Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины

6

Раздел 2. Методические рекомендации по изучению учебной дисциплины для студентов

18

2.1.

Рекомендации по использованию материалов учебно-методического комплекса.

18

2.2.

Пожелания к изучению отдельных тем курса.

18

2.3.

Рекомендации по работе с литературой

18

2.4.

Разъяснения по поводу работы с тестовой системой курса

19

2.5.

Советы по подготовке к экзамену (зачету)

19

Раздел 3. Материалы тестовой системы или практикум по решению задач по темам лекций

20

Раздел 4. Словарь основных терминов (глоссарий)

23

Раздел 5. Методические указания для выполнения контрольных, курсовых и выпускных квалификационных работ

30

Раздел 6. Данные о мультимедийных лекциях

30


РАЗДЕЛ 1. Рабочая программа учебной дисциплины «Управление имуществом»
1.1. Требования образовательного стандарта

по учебной дисциплине «Управление имуществом»
Движимое и недвижимое имущество. Амортизируемое и неамортизируемое имущество. Материальные и нематериальные активы предприятия. Налогообложение имущества предприятия.

Амортизация основных производственных фондов. Правила начисления амортизационных начислений в РФ. Линейный способ начисления амортизационных начислений. Нелинейный способ начисления амортизационных начислений.

Оценка экономической эффективности использования имущества предприятий и организаций. Фондоотдача. Фондоемкость. Фондовооруженность. Рентабельность имущества.

Дидактические единицы по дисциплине «Управление имуществом»

ДЕ 1. Движимое и недвижимое имущество

ДЕ 2. Амортизация имущества

ДЕ 3. Оценка стоимости имущества

ДЕ 4. Оценка эффективности использования имущества и резервы ее повышения

1.2. Целью учебной дисциплины «Управление имуществом» является расширение теоретических представлений студентов о сущности, составе и роли имущества у хозяйствующих субъектов, а также развитие практических навыков, связанных с оценкой размера имущества, его динамики и эффективности его использования.

^ Основными задачами данного учебного курса являются:

• изучение базовых концепций и методологии современной науки оценки стоимости, формирование базовых оценочных компетенций в сфере оценки стоимости имущества, развитие способностей к анализу и синтезу информации;

• умение выбрать, обосновать и применить необходимые методы оценки стоимости согласно международным и отечественным стандартам;

• развитие творческих способностей, логического и критического мышления, необходимых для принятия управленческого решения относительно повышения стоимости предприятия; развития, модификации и адаптации существующего методического инструментария по реконструкции предприятий, оценки в целях залога, переоценки основных фондов; наиболее эффективного использования недвижимости и т.д.

• представление итогов проделанной работы в виде отчетов, рефератов, статей, оформленных в соответствии с имеющимися требованиями.

Изучение дисциплины «Управление имуществом» предусматривает включение следующих вопросов:

  • Раскрытие сущности и видов имущества;

  • Знакомство с системой налогообложения имущества физических и юридических лиц в России;

  • Изучение способов начисления амортизации имущества;

  • Овладения подходами и методами оценки стоимости имущества;

  • Систематизация показателей оценки эффективности использования имущества.

^ 1.3. Требования к уровню освоения дисциплины.

В результате изучения предмета «Управление имуществом» студент должен знать:

1. Основные положения нормативных актов, устанавливающих классификацию имущества предприятия, а также отличие амортизируемого и не амортизируемого имущества, движимого и недвижимого имущества.

2. Базовые модели и принципы принятия решений по оценке имущества.

3. Нормативные методы начисления амортизационных начислений;

4. Порядок начисления и уплаты налога на имущество предприятий и предпринимателей.

5. Алгоритм выполнения оценки и переоценки имущества предприятия.

6. Методические основы и подходы к оценке имущества предприятия.

7. Принципиальные положения методов, используемых для оценки имущества предприятия, а также при выполнении прогнозов эффективности использования имущества предприятия.

8. Особенности оценки имущества для различных целей.

Студент, прошедший курс обучения, должен уметь:

1. Определять размер амортизационных отчислений линейным и нелинейным методом.

2. Вычислять относительные показатели, характеризующие экономическую эффективность использования имущества предприятия (фондоотдача, фондоемкость, фондовооруженность, рентабельность имущества).

3. Проводить оценку стоимости имущества компании как отдельных его компонент, так и общего имущественного комплекса.

4. Комплексно оценивать экономическую эффективность управленческих решений в отношении имущества предприятия;

5. Формировать стоимость предприятия с использованием сокращенных методов оценки бизнеса.

6. Проводить анализ финансового состояния предприятия.

Студент должен приобрести следующие навыки:

1. Работы с действующей бухгалтерской отчетностью.

2. Решения задач по финансовой математике.

3. Оценке инвестиционных проектов.

4. Интерпретации полученных результатов по оценке имущества.

5. Проведения оценки имущества различными методами.

6. Начисления амортизации.

Обладать следующими компетенциями:

  • обладать способностью к анализу, организации и планированию в области государственного и муниципального управления (ПК-1);

  • обладать способностью управлять в кризисных ситуациях (ПК-4);

  • владеть навыками использования инструментов экономической политики (ПК-8);

  • уметь вырабатывать решения, учитывающие правовую и нормативную базу (ПК-9);

  • владеть современными методами диагностики, анализа и решения проблем, а также методами принятия решений и их реализации на практике (ПК-11);

  • разрабатывать системы стратегического, текущего и оперативного контроля, владеть принципами и современными методами управления операциями в различных сферах деятельности (ПК-12);

  • способность осуществлять верификацию и структуризацию информации, получаемой из разных источников (ПК-13);

  • уметь использовать информационные технологии для решения различных исследовательских и административных задач (ПК-14);

  • критически оценивать информацию и конструктивно принимать решение на основе анализа и синтеза (ПК-15);

  • выдвигать инновационные идеи и нестандартные подходы к их реализации (ПК-17);

  • обладать способностью к кооперации в рамках междисциплинарных проектов, работе в смежных областях (ПК-18);

  • обладать способностью использовать знание методов и теорий гуманитарных, социальных и экономических наук при осуществлении экспертных и аналитических работ (ПК-19);

  • владение методами и специализированными средствами для аналитической работы и научных исследований (ПК-20);

  • владеть методикой анализа экономики общественного сектора, макроэкономическими подходами к объяснению функций и деятельности государства (ПК-21);

  • владеть методами и инструментальными средствами, способствующими интенсификации познавательной деятельности (ПК-22).

1.4 Принадлежность дисциплины к учебному циклу (например, гуманитарный, естественнонаучный, профессиональный) и междисциплинарные связи. Дисциплина «Управление имуществом» относится к профессиональному циклу изучаемых предметов. Для успешного овладевания данной дисциплины студенту необходимо использовать знания, полученные в ходе изучения таких предметов, как «Экономическая теория», «Статистика», «Бухгалтерский учет».

^ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КУРСА «УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ» (56 часов)

на 2012 – 2013 уч. год для студентов потока

У-400

^ Наименование тем

Количество часов (в акад. часах и/или кредитах)

Лекции

Практические занятия

Самостоят. работа

^ Всего часов по теме

Очная форма обучения

Тема 1 «Экономическая сущность и виды имущества»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 2 «Система налогообложения имущества в России»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 3 «Амортизация имущества в бухгалтерском учете»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 4 «Амортизация имущества в налоговом учете»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 5 «Показатели эффективности управления имуществом»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 6 «Методы оценки стоимости имущества»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Тема 7 «Особенности управления государственным и муниципальным имуществом»

2 часа (0,06 У ЗЕТ

2 часа (0,06 У ЗЕТ

4 часа (0,11 У ЗЕТ)

8 часов (0,22 У ЗЕТ)

Итого по курсу:

14 часов (0,39 У ЗЕТ)

14 часов (0,39 У ЗЕТ)

28 часов (0,78 У ЗЕТ)

56 часов (1,56 У ЗЕТ)

^ 1.5 Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины.

Лекция 1 «Экономическая сущность и виды имущества»

Понятия имущества, собственности и недвижимости. Принципы, влияющие на оценку имущества: принципы пользователя, принципы, связанные с требованиями к земельному участку, зданиям и сооружениям; принципы оптимального разделения имущественных прав; принципы, связанные с рыночной средой; принцип наиболее эффективного использования недвижимости. Рынки недвижимости и их особенности. Имущество как особый вид товара. Жизненный цикл недвижимого имущества. Цена, себестоимость и стоимость. Спрос и предложение на рынке недвижимости. Цели оценки имущества. Виды стоимости недвижимого имущества: рыночная, потребительская, инвестиционная, восстановительная, замещения, страховая, для целей налогообложения, ликвидационная.

Основные понятия: имущество, стоимость имущества, цена, себестоимость, собственность, недвижимость.

^ Лекция 2 «Система налогообложения имущества в России»

Понятия и общие положения о налогообложении имущества. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества. Налог на объекты недвижимости как имущество. Налог на недвижимое имущество физических лиц. Земельный налог. Налогообложение недвижимости предприятий. Правила вычисления налога на имущество предприятия. Порядок уплаты налога на имущество предприятия. Изменение стоимости имущества предприятия в процессе его эксплуатации. Списание расходов предприятия на ремонт и техническое обслуживание имущественного комплекса предприятия. Анализ изменения доли налога на имущество в цене выпускаемой продукции предприятия. Влияние роста объемов производства на размер налога на имущество предприятия. Налоги на операции с недвижимостью.

Основные понятия: налог, сбор, налог на имущество, налоговая ставка, налоговая база, налоговые льготы, исчисление налога.

^ Лекция 3 «Амортизация имущества в бухгалтерском учете»

Экономическое содержание амортизации. Нормативные основы осуществления амортизации в бухгалтерском учете.

Основные понятия: способ уменьшаемого остатка, линейный метод, способ по сумме чисел лет, способ пропорционально объему выполненных работ.

^ Лекция 4 «Амортизация имущества в налоговом учете»

Жизненный цикл объектов имущества. Стадии жизненного цикла. Экономический срок жизни. Физический срок жизни. Эффективный возраст. Хронологический возраст. Оставшийся срок экономической жизни. Виды износа: физический, моральный, внешний (экономический). Устранимый физический износ. Неустранимый физический износ. Амортизационные отчисления. Способы начисления амортизации в рамках налогового учета: линейный и нелинейный. Последовательность обоснования и выбора метода начисления амортизационных начислений на предприятии.

Основные понятия: линейный метод, нелинейный метод.

Лекция 5 «Показатели эффективности управления имуществом»

Система экономических показателей используемых для оценки эффективности использования имущества предприятия. Относительные и абсолютные показатели.

Классификация относительных показателей, используемых для оценки эффективности имущества предприятия. Исследование эффективности использования имущества при помощи фондоотдачи. Критерии для вычисления наиболее приемлемого значения фондоотдачи для предприятия. Математическая связь фондоотдачи и фондоемкости производства.

Порядок определения рентабельности имущества предприятия. Использование рентабельности предприятия для оценки эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Рентабельность имущества предприятия и ее связь с кредитоспособностью предприятия.

Использование показателя фондовооруженности для оценки эффективности использования имущественного комплекса предприятия.

Основные понятия: рентабельность, фондоемкость, фондовооруженность, эффективность, результативность, относительный показатель эффективности, абсолютный показатель эффективности, фондоотдача.

^ Лекция 6 «Методы оценки стоимости имущества»

Организация оценочной деятельности в Российской Федерации. Нормативное регулирование оценочной деятельности. Сущность затратного подхода к оценке имущества. Основные характеристики затратного подхода. Сущность доходного подхода к оценке имущества. Основные этапы применения доходного подхода и необходимость его применения. Сущность сравнительного подхода к оценке имущества. Основные характеристики сравнительного подхода. Основные этапы применения сравнительного подхода и необходимость его применения. Оценка стоимости зданий и сооружений. Оценка стоимости земельных участков. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Оценка стоимости нематериальных активов.

Информационная база оценки. Виды стоимости предприятия. Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса. Стадии процесса оценки. Методы оценки и управления стоимостью компании, основанные на концепции экономической прибыли. Опционный метод оценки бизнеса. Оценка бизнеса в конкретных целях. Особенности ликвидационной стоимости предприятия. Оценка стоимости бизнеса в целях инвестирования. Оценка стоимости предприятия в целях реструктуризации.

Основные понятия: оценка имущества, подходы к оценке, методы оценки, сравнительный подход, затратный подход, доходный подход.

^ Лекция 7 «Особенности управления государственным и муниципальным имуществом»

Состав государственного и муниципального имущества. Источники образования государственного и муниципального имущества. Правовая база регулирования. Порядок учета.

Основные понятия: государственное имущество, реестр, государственные и муниципальные закупки.

Семинарские занятия

Семинарское занятие № 1

Тема: «Экономическая сущность и виды имущества»

1. Понятия имущества, собственности и недвижимости.

2. Виды имущества организации.

3. Правовое регулирование имущественных отношений в России

4. Недвижимость как объект имущественных отношений.

5. Виды стоимости имущества.

6. Учет и оценка различных видов имущества в бухгалтерской и финансовой отчетности.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

10. Тепман Л. Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Леонид Наумович Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 463 с.

Темы докладов и рефератов:

1. Понятие справедливой стоимости имущества и методы ее оценки.

2. Имущество в стандартах МСФО: виды и способы учета.

Семинарское занятие № 2

Тема: «Система налогообложения имущества в России»

1. Система налогообложения имущества в России.

2. Налог на имущество юридических лиц.

3. Налог на имущество физических лиц.

4. Направления реформирования налогообложения имущества в России.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

Темы докладов и рефератов:

1. Введение налога на недвижимость в России: проблемы и перспективы.

2. Налог на роскошь в России: за и против.

3. Система имущественного налогообложения в зарубежных странах (на примере 1-2 стран).

Семинарское занятие № 3

Тема: «Амортизация имущества в бухгалтерском учете»

1. Экономическая сущность амортизации.

2. Виды износа имущества.

3. Линейный способ амортизации бухгалтерского учета.

4. Нелинейные способы амортизации налогового учета.

5. Способы совершенствования способов амортизации бухгалтерского учета в России.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Бочаров В.П. Направления анализа эффективности использования основных фондов// Экономический анализ: теория и практика. 2012. № 15

9. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

10. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

Семинарское занятие № 4

Тема: «Амортизация имущества в налоговом учете»

1. Линейный способ налоговой амортизации и ее отличия от бухгалтерской амортизации.

2. Нелинейный способ амортизации: специфика применения и расчета амортизационных отчислений.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

10. Ласкина Л. Ю. Амортизация как один из факторов операционного левериджа// Экономический анализ: теория и практика. 2012. № 31

11. Тепман Л. Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Леонид Наумович Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 463 с.

Семинарское занятие № 5

Тема: «Показатели эффективности управления имуществом»

1. Понятие эффективности управления имуществом.

2. Система экономических показателей используемых для оценки эффективности использования имущества предприятия. Относительные и абсолютные показатели.

3. Исследование эффективности использования имущества при помощи фондоотдачи.

4. Связь фондоотдачи и фондоемкости производства.

5. Использование показателя фондовооруженности для оценки эффективности использования имущественного комплекса предприятия.

6. Использование рентабельности предприятия для оценки эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

7. Рентабельность имущества предприятия и ее связь с кредитоспособностью предприятия.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

10. Тепман Л. Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Леонид Наумович Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 463 с.

Темы докладов и рефератов:

1. Альтернативные подходы к оценке эффективности использования имущества.

Семинарское занятие № 6

Тема: «Методы оценки стоимости имущества»

1. Организация оценочной деятельности в Российской Федерации.

2. Нормативные основы оценки стоимости имущества.

3. Затратный подход к оценке имущества.

4. Сравнительный подход к оценке имущества.

5. Доходный подход к оценке имущества.

6. Специфика оценки недвижимости.

7. Специфика оценки земли.

8. Специфика оценки бизнеса.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

10. Симионов Р. Ю. Оценка бизнеса: опыт, проблемы и направления совершенствования// Экономический анализ: теория и практика. 2012. № 34

11. Тепман Л. Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Леонид Наумович Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 463 с.

Темы докладов и рефератов:

1. Зарубежные стандарты оценки имущества.

2. Зарубежные стандарты оценки бизнеса.

3. Способы оценки стоимости ценных бумаг.

Семинарское занятие № 7

Тема: «Особенности управления государственным и муниципальным имуществом»

1. Понятие и состав государственного и муниципального имущества.

2. Источники образования государственного и муниципального имущества.

3. Порядок учета и регулирования государственного и муниципального имущества.

4. Приватизация государственного и муниципального имущества.

5. Процессы национализации имущества.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

2. Общие понятия оценки, подходы к оценке, и требования к проведению оценки. ФС0 1 от 20.02.2007г.

3. Цель оценки и виды стоимости ФС0 2 от 20.02.2007г.

4. Требования к отчету об оценке ФС0 3 от 20.02.2007г.

5. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости ФС0 4 от 22.10.2010г.

6. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения ФС0 5 от 04.07.2011г.

7. Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков ФС0 6 от 07.11.2011г

8. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго¬град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

9. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

10. Тепман Л. Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Леонид Наумович Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 463 с.

Темы докладов и рефератов:

1. Этапы проведения приватизации в России.

2. Процессы приватизации и национализации в зарубежных странах.

3. Методика оценки эффективности процессов приватизации и национализации.

Организация самостоятельной работы студентов
Самостоятельная работа студентов по дисциплине «Управление имуществом» включает следующие виды работ:



п/п

Тема

Вопросы, выносимые на СРС

Содержание СРС

Форма контроля СРС

Учебно-методическое обеспечение

1

2

3

4

5

6

1

Тема 1 «Экономическая сущность и виды имущества»

Имущество в стандартах МСФО: виды и способы учета.

СМ, УМ

Б, КО

ОЛ1-13, ДЛ1-30

2

Тема 2 «Система налогообложения имущества в России»

Введение налога на недвижимость в современной России

СМ, УМ

Б, КО

ОЛ1-13, ДЛ1-30

3

Тема 5: «Показатели эффективности управления имуществом»

Альтернативные подходы к оценке эффективности использования имущества»

СМ, УМ

Б, КО

ОЛ1-13, ДЛ1-30
  1   2   3   4   5

Похожие:

Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс «Экономика» Для студентов вечерней формы...
Учебно-методический комплекс разработан в соответствии с требованиями фгос впо по специальности 030900 – Юриспруденция (квалификация...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс для студентов 2 курса специальности...
Экономическая теория: учебно-методический комплекс для студентов 2 курса специальности «гму» /сост. Е. Н. Кононова. Самара: изд-во...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс для студентов факультета среднего профессионального образования
Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта среднего специального...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс Ростов-на-Дону 2012 Южно-российский...
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов специализирующихся по криминалистическому циклу
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс дисциплины студента по дисциплине «Термодинамика и теплотехника»
Учебно – методический комплекс по дисциплине «Термодинамика и теплотехника» для студентов Казнту имени К. И. Сатпаева по специальности...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс дисциплины для студентов специальности...
Подобед Н. А анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия [Текст]: учебно-методический комплекс дисциплины...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Информатика»
Учебно-методический комплекс составлен старшим преподавателем Абуовым Е. Э. на основании государственного стандарта образования по...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс по дисциплине «Информатика»
Учебно-методический комплекс составлен старшим преподавателем Абуовым Е. Э. на основании государственного стандарта образования по...
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс минск Изд-во миу 2005
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов очной и заочной форм обучения всех специальностей
Учебно-методический комплекс для студентов специальности iconУчебно-методический комплекс дисциплины тверь 2009 Бочаров Г. В., Фомина Т. Ю
Учебно-методический комплекс предназначен для студентов Тверского филиала мгэи очной и заочной форм обучения
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2020
контакты
userdocs.ru
Главная страница