Строительный комплекс
Скачать 0.62 Mb.
|
ОглавлениеВведение 2 1.Строительный комплекс 2 2.Инвестиции и инвестиционная деятельность 6 3.Инновации и их роль в экономике. 10 4.Подрядные торги (тендеры) и их сущность. 12 5.Организационно правовые формы хозяйствования. 13 6.Производственные фонды 14 7.Трудовые ресурсы. Производительность труда 23 8.Налоги 28 9.Прибыль и рентабельность СМО. 34 10.Прогнозирование и планирование хозяйственной деятельности. 36 11.Финансирование и кредитование в строительстве 40 ВведениеСлово «экономика» в русском языке имеет 3 значения:
Экономика – это наука о том, как общество использует ограниченные ресурсы для производств полезных продуктов и распределяет их среди различных групп людей с целью удовлетворения их неограниченных потребностей. Для различных общественно-экономических систем содержание экономики различно, так как именно механизм реализации экономической политики отличает одну экономическую систему от другой. В результате изучения экономики специалисты должны быть вооружены знаниями, которые позволяют им выполнять тех. экономические расчеты, обосновывать экономическую целесообразность выполнения работ, эффективность новых инженерных решений, прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг. При изучении экономики используют методы:
Экономика предприятий является отраслевой наукой, которая исследует формы проявления общих экономических законов при производстве сантехнических работ и строительства. Данная дисциплина основывается на достижениях специальных научных дисциплин, таких как: «Материаловедение», «Отопление», «СТОЗ», «ПСТР», «Вентиляция» и другие.
Народное хозяйство – совокупность отраслей, от характера выполняемых функций к сфере материального производства, то есть к непроизводственной сфере. К сфере материального производства относят отрасли, создающие материальные блага: промышленные и сельхоз хозяйства и т. п. Виды деятельности в процессе которых материальные блага не создаются, образуют непроизводственную сферу: ЖКХ, здравоохранение, просвещение, культура, искусство, наука, менеджмент. Строительство объединяет широкий круг участников: строительную индустрию, организация заказчика, проектно-изыскательские организации, организации выполняющие буровые и буровзрывные работы. ^ является законченное строительство и сданные в эксплуатацию объекты промышленного и гражданского назначения. Это могут быть: вновь возведенные объекты или существующие, подвергшиеся реконструкции, реставрированные, расширенные или перевооруженные. Экономической собственностью строительства являются выпускаемая продукция. Она имеет особый характер условий вложения денежных средств, их освоение и возврат.
В строительстве получили распространение следующие способы ведения работ:
Хозяйственный способ характерен тем, что работы выполняются силами того предприятия, для которого ведется строительство. Для этого в структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое выполняет строительно-монтажные работы. Для этого способа характерны следующие недостатки:
Отсюда вытекают следующие последствия:
Поэтому хозяйственный способ ведения СМР применим только тогда, когда:
Подрядным способом выполняются максимальные объемы СМР. При подрядном способе ведения работы в строительстве участвуют две стороны:
Застройщик – физическое или юридическое лицо обладающее правом владения на землю, в пределах которой возводится объект. Заказчик – физическое или юридическое лицо которое финансирует строительство и будет владеть построенным объектом. Подрядчик – профессиональная строительная организация выполняющая строительные работы. Генподрядчик – строительная организация, выполняющая большинство работ и координирующая действие всех строительных организаций. Субподрядчик – специализированая организация, выполняющая по договору с генподрядчиком или заказчиком один или несколько видов строительных работ. Все эти лица еще называют контрагентами. Отношения между участниками строй процесса регулируются на основании заключенных договоров:
Основными пунктами договора являются обязанности сторон, права и ответственность за соблюдение обязанностей. Обязанности заказчика:
Обязанности генподрядчика:
Субподрядчик наравне с генподрядчиком несет ответственность за своевременное и качественное выполнение СМР и сдачу их заказчику. В Случае несоблюдения условий договора, на виновную сторону налагается штраф, пеня, неустойка. |
Похожие:
 | Сборного железобетона Однако, предприятия по производству сборных конструкций имеют достаточно мощную базу, позволяющую в полной мере обеспечивать строительный... |  | Доклад на тему: «Актуальные проблемы развития строительного комплекса» Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических... |
| Инженерно-строительный (иси) | | Цены Компания «dils» В стоимость входят: погрузка-разгрузка, доставка, посадочный и строительный материалы, работы |
| Республики Башкортостан Государственное автономное образовательное... | | Летний молодёжный юридический форум «Юр-Волга» (11. 08-14. 08) Место проведения: санаторно-оздоровительный комплекс «Чайка»/гостиничный комплекс «Лесная быль» (Юрманский залив р. Волги) |
| Тамбовский Государственный Технический Университет Архитектурно-строительный факультет На курсовой проект «Планировка и застройка сельского поселения 1,5-3 тысячи жителей» | | Учебно-методический комплекс Ростов-на-Дону 2012 Южно-российский... Учебно-методический комплекс предназначен для студентов специализирующихся по криминалистическому циклу |
| Блестяще доказав виновность руководства зао «Строительный трест»,... | | Из справочника выбираем двигатель из условия Рн ≥Рэ Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Брянский строительный колледж им профессора... |