Законом о землеустройстве и иными законами Украины


НазваниеЗаконом о землеустройстве и иными законами Украины
страница1/17
Дата публикации09.03.2013
Размер2.22 Mb.
ТипЗакон
userdocs.ru > География > Закон
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17
1.1. Система государственного прогнозирования и планирования зу работ, виды земл. устр. Документации разрабатываемой на разных этапах и уровнях Гос земл. Устр. Процесса. .Планирование и прогнозирование землеустроительных работ представляют собой научно обоснованную разработку долгосрочных и краткосрочных перспектив рационального распределения земель.

Организацию и планирование землеустройства на общегосударственном и местном уровнях осуществляют Верховная Рада Украины, Кабинет Министров Украины, органы исполнительной власти и органы местного самоуправления согласно полномочиям, установленным Конституцией Украины, Земельным кодексом Украины, Законом о землеустройстве и иными законами Украины.

мероприятия по землеустройству — предусмотренные документацией по землеустройству работы относительно рационального использования и охраны земель, формирования и организации территории объекта землеустройства с учётом их целевого назначения, ограничений в использовании и ограничений (обременений) правами иных лиц (земельных сервитутов), сохранения и повышения плодородия почв;

Документация по землеустройству разрабатывается в виде программ, схем, проектов, специальных тематических карт, атласов, технической документации.

^ Виды документации по землеустройству:

а) общегосударственные и региональные (республиканские) программы использования и охраны земель;б) схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных образований;в) проекты землеустройства относительно установления и изменения границ административно-территориальных образований;г) проекты землеустройства относительно организации и установления границ территорий природно-заповедного фонда и иного природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;ґ) проекты землеустройства относительно формирования земель коммунальной собственности территориальных общин и проекты размежевания земель государственной и коммунальной собственности населённых пунктов;д) проекты землеустройства относительно отвода земельных участков;е) проекты землеустройства относительно создания новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований;є) проекты землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочения угодий;

ж) проекты землеустройства относительно упорядочения территории населённых пунктов;

з) рабочие проекты землеустройства относительно рекультивации нарушенных земель, землирования малопродуктивных угодий, защиты земель от эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, осушения, сдвигов, уплотнения, окисления, загрязнения промышленными и иными отходами, радиоактивными и химическими веществами, улучшения сельскохозяйственных земель, повышения плодородия почв (далее — рабочие проекты землеустройства);

и) техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);

і) техническая документация по землеустройству относительно составления документов, которые удостоверяют право на земельный участок;

ї) специальные тематические карты и атласы состояния земель и их использования.

Законами Украины и иными нормативно-правовыми актами могут устанавливаться иные виды документации по землеустройству.
^ 1.2 Цели и задачи ГЗК Государственный земельный кадастр - это единая государственная система земельно-кадастровых работ, устанавливающая процедуру признания факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками и содержащая совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме этих участков, их оценке, классификации земель, количественной и качественной характеристике, распределении среди собственников земли и землепользователей.Государственный земельный кадастр является основанием для ведения кадастров других природных ресурсов.

Государственный земельный кадастр ведется с целью информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц при: владении, пользовании, распоряжении земельными участками, регулировании земельных отношений, управлении земельными ресурсами; организации рационального использования и охраны земель; осуществлении землеустройства; проведении оценки земли; осуществлении контроля над использованием и охраной земель; формировании и ведении градостроительного кадастра населенных пунктов и других кадастров.

Основными задачами ведения государственного земельного кадастра являются:

а) обеспечение полноты сведений обо всех земельных участках;

б) применение единой системы пространственных координат и системы идентификации земельных участков;

в) введение единой системы земельно-кадастровой информации и ее достоверности.

Государственный земельный кадастр включает:

а) кадастровое зонирование;

б) кадастровые съемки;

в) бонитировку почв;

г) экономическую оценку земель;

ґ) денежную оценку земельных участков;

д) государственную регистрацию земельных участков;

е) учет количества и качества земель.


^ 1.3 Сущность тахеом. съемки Особенности тахеом. съемки с исп элетро тахеометров..Тахеометрическая съемка – топографическая съемка, выполняемая с помощью теодолита или тахеометра и дальномерной рейки (вехи с призмой), в результате которой получают план местности с изображением ситуации и рельефа.

Тахеометрическая съемка выполняется самостоятельно для создания планов или цифровых моделей небольших участков местности в крупных масштабах (1: 500 – 1: 5000) либо в сочетании с другими видами работ, когда выполнение стереотопографической или мензульной съемок экономически нецелесообразно или технически затруднительно. Ее результаты используют при ведении земельного или городского кадастра, для планировки населенных пунктов, проектирования отводов земель, мелиоративных мероприятий и т.д. Особенно выгодно ее применение для съемки узких полос местности при изысканиях трасс каналов, железных и автомобильных дорог, линий электропередач, трубопроводов и других протяженных линейных объектов.

Слово «тахеометрия» в переводе с греческого означает «быстрое измерение». Быстрота измерений при тахеометрической съемке достигается тем, что положение снимаемой точки местности в плане и по высоте определяется одним наведением трубы прибора на рейку, установленную в этой точке. Тахеометрическая съемка выполняется обычно с помощью технических теодолитов или тахеометров.

При использовании технических теодолитов сущность тахеометрической съемки сводится к определению пространственных полярных координат точек местности и последующему нанесению этих точек на план. При этом горизонтальный угол B между начальным направлением и направлением на снимаемую точку измеряется с помощью горизонтального круга, вертикальный угол v – вертикального круга теодолита, а расстояние до точки D – дальномером. Таким образом, плановое положение снимаемых точек определяется полярным способом (координатами вd), а превышения точек – методом тригонометрического нивелирования.

Преимущества тахеометрической съемки по сравнению с другими видами топографических съемок заключаются в том, что она может выполняться при неблагоприятных погодных условиях, а камеральные работы могут выполняться другим исполнителем вслед за производством полевых измерений, что позволяет сократить сроки составления плана снимаемой местности. Кроме того, сам процесс съемки может быть автоматизирован путем использования электронных тахеометров, а составление плана или ЦММ – производить на базе ЭВМ и графопостроителей. Основным недостатком тахеометрической съемки является то, что составление плана местности выполняется в камеральных условиях на основании только результатов полевых измерений и зарисовок. При этом нельзя своевременно выявить допущенные промахи путем сличения плана с местностью.
Билет №2

^ 2.1. Классификация проектов землеустройства, признаки…

Землеустройства как система организации и использования земель, осуществляется в различных природных и экономических условиях. Задачи решаемые посредством землеустроительного проектирования имеют разные цели, содержание и способы осуществления.

Проекты землеустройства разделяют на три большие группы по видам землеустройства:

1) проекты территориального (межхозяйственного) зем-ва;

2) проекты внутрихозяйственного зем-ва;

3) рабочие проекты, связанные с охраной и использованием земли (землеустройство отдельного земельного участка или территории).

Проекты можно разделить по стадийности проектирования и степени готовности проекта.

Состав и содержание землеустроительного проектирования зависит его принадлежности к той или иной группе. Но и в пределах каждой группы имеется много проектов землеустройства содержание которых не совпадает.

Классификация проектов позволяет решить следующие задачи:

- определить виды и дифференцировать содержание проектов землеустройства;

- обосновать способы и методики разработки проектов;

- выявить недостающие звенья в общей системе землеустроительного проектирования.

Любая классификация составляется по определенным признакам. В основу классификации землеустроительного проектирования могут быть положены следующие признаки:

1) вид землеустройства;

2) стадийность проектирования;

3) степень готовности проекта;

4) вид землеустроительных действий;

5) порайонные особенности землеустройства.
^ 2.3. Разграфка и номенклатура топографических карт.

Разграфкой называется деление листов одного масштаба на листы более крупного масштаба, номенклатурой – система обозначений отдельных листов карт (трапеций). Границами (рамками) топографических карт являются географические меридианы и параллели.

Номенклатурой называют систему обозначения (нумерации) отдельных листов топографических карт. В основу номенклатуры топографических карт различных масштабов положены листы карты масштаба 1:1000000, являющейся международной картой. Для получения листов этой карты вся земная поверхность делится параллелями на пояса (ряды) через четыре градуса и меридианами – на колонны через шесть градусов. В пересечении поясов и колонн образуется трапеции в 4° по широте и 6° по долготе, каждая из которых изображается на отдельном листе бумаги. Пояса обозначаются заглавными буквами латинского алфавита, начиная от экватора к северу и югу, а колонны нумеруются арабскими цифрами от 1 до 60, начиная от меридиана с долготой 180° в направлении с запада на восток. Номенклатура листа карты масштаба 1:1000000 слагается из букв пояса и числа – номера колонны.

Колонны совпадают с шестиградусными зонами. Но так как колонны начинают считать от меридиана с долготой 180°, их номера отличаются от номера зон на 30.

Переход к листам карты более крупных масштабов осуществляется делением листа карты масштаба 1:1000000.

^ 2.2. Земельно-оценочное районирование

Земельно-оценочное районирование имеет свои принципы формирования оценочных районов в населенных пунктах, которые определяются четырьмя признаками:

1. Однородностью:

· градостроительных характеристик (планировки, застройки, инженерно-транспортного и социального обеспечения);

· функционального назначения территории (под жилье, производство, рекреацию);

· географических признаков (пространственно-ландшафтных, инженерно-геологических и социальных);

· экологической обстановки.

2. Территориальной обособленностью (четко обозначенными границами - реками, водоразделами, тальвегами, железными дорогами и т.д.).

3. Компактностью.

4. Перспективами развития (по Генплану и т.д.).

Таксонометрической основой земельно-оценочного районирования выступают, как правило, целые кварталы, или микрорайоны. Это целесообразно во всех отношениях - в Генпланах и во многих других документах необходимая кадастровая информация сведена поквартально, кварталы и микрорайоны в основном уже сформированы в соответствии с вышеперечисленными принципами, что существенно упрощает задачу их группировки и объединения в однотипные территориальные структуры (зоны). Но иногда из-за неоднородности рельефа, типа застройки, степени завершенности и перспектив развития кварталов их приходится все же делить на два и более таксонов. Земельно-оценочное районирование выполняется обычно группой специалистов по кадастру совместно с представителями архитектуры, землеустройства и служб городской (поселковой, сельской) инфраструктуры конструктивно-экспертным методом. Границы земельно-оценочных районов определяются на крупномасштабных планах, затем в ходе обследования уточняются и корректируются в натуре, а после этого утверждаются в установленном порядке.
^ 3.1. Методы и технологии , используемые при разработке проектов землеустройства.

Методы и технологии землеустроительного проектирования нельзя рассматривать как нечто застывшее, определенное раз и навсегда. Они развиваются и совершенствуются по мере развития земельных отношений, форм собственности и хозяйствования на земле, систем организации и ведения сельского хозяйства. Основным методом обоснования проектных решений является расчетно-конструктивный метод в сочетании с вариантным. Приемы и методы расчетов, применяемых в проектах землеустройства, достаточно разнообразны и включают проектные формулы, таблицы, графики, номограммы и другие приемы. Основные из них будут рассмотрены применительно к обоснованию проектных решений по составным частям и элементам проекта внутрихозяйственного землеустройства. Например, чтобы обосновать состав и соотношение сельскохозяйственных угодий, необходимо рассчитать площадь возделывания товарных и кормовых культур, площадь пастбищ и сенокосов.

Основой проекта землеустройства являются данные, характеризующие обобщенные показатели состояния природных свойств территории и почвенного покрова.

В землеустройстве было обосновано использование 2-х подходов :

-эколого-ландшафтного;

-агро -экологического.

Технологии проектирования проектов:

1)традиционная ,основана на решение проектных задач, методов последовательного приближения от общего к частному и обратно.

2)комплексная техническая , сочетание традиционных методов проектирования с использованием для решения отдельных з/у задач.

3) автоматизированная, представляет собой процесс полностью законченных з/у решений осуществляемых с помощью автоматизированной технологии.
^ 3.2. Земельно-кадастровые съёмки и обследования , способы их проведения.

Земельно-кадастровая съемка — это специальная (геодезическая) съемка объектов кадастрового учета, обособленных в правовом, территориальном и хозяйственном отношении, проводимая с целью формирования и составления земельно-кадастровой документации и установления границ объектов кадастрового учета в натуре.

Объектами кадастрового учета при выполнении земельно-кадастровых съемок в городах являются земельные участки, городские угодья и наименьшие единицы кадастрового зонирования — кадастровые кварталы, которые характеризуются следующими показателями: формой, размером, местоположением, площадью. Эти показатели могут быть получены только путем специальных натурных измерений в процессе проведения кадастровой съемки, в результате которой получают информацию о пространственном положении объекта кадастра, определяют застроенную и благоустроенную площадь земельных участков, наличие твердых покрытий и газонов, характеристики строений и т.п.

По результатам выполненных земельно-кадастровых съемок земель застроенных территорий формируются пространственные данные двух типов: картографические и описательные (фактографические).

Картографические данные — это кадастровая карта (план) в цифровой форме или в виде твердой копии. Все объекты, представленные на кадастровой карте (плане), имеют пространственную привязку, т.е. их положение определено в той или иной системе координат, принятой при создании карты (плана).

Картографические данные должны отвечать следующим требованиям: полноте охвата всех участков и иных земель территории (угодья, кварталы), что означает отражение в материалах кадастровой съемки сведений обо всех участках и землях территории (например, баланс территорий застроенных микрорайонов); использованию в качестве основной учетной единицы таких объектов кадастра, как земельный участок или городское угодье (например, при разработке Проекта межевания территории квартала, при правовом зонировании и установлении градостроительных регламентов в квартале); отражению фактической ситуации в отношении сложившихся границ и использовании земельных участков.

Технология земельно-кадастровой съемки земельных участков и земельных угодий, из которых состоят участки, имеет определенные особенности и сложности, которые зависят от идентификации земельных участков и угодий, т.е. однозначного определения их вида и функционального назначения. Описание функционального назначения земельных участков не регламентируется какими-либо правилами и осуществляется произвольно. Поэтому описание функционального назначения земельного участка часто бывает неточным. Например, нередко одинаковые по составу земельных угодий земельные участки определяются по-разному.

^ 3.3. Наземные приёмники GPS , их структурная схема и принцип работы.

GPS - аббревиатура от английского Global Positioning System, проект был реализован и принадлежит военному ведомству США и первоначально задумывался только для военных целей.

Принципы работы GPS

GPS навигатор - это приемник и компьютер в одном корпусе. Приемник принимает сигналы, передаваемые спутниками, находящимися на орбите, а компьютер расшифровывает сигнал и определяет местоположение приемника. GPS разработана и запущена американскими военными взамен навигационной системы TRANSIT. Первый спутник был запущен в 1978 году. Чтобы найти точку, достаточно выбрать нужную точку из списка и нажать кнопку «Идти». На странице «навигация» появится стрелка с направлением движения. А для запоминания координаты точки во всех моделях для этого достаточно нажать и некоторое время удерживать кнопку. Так же это можно сделать через главное меню. Маршрут можно построить на компьютере, потом ввести в прибор. Можно построить и непосредственно в приборе. Режим Track back это режим, в котором в котором прибор в режиме навигации ведет Вас обратно точно по пройденному пути. При этом стрелка на странице «навигация» показывает повороты. Все приборы определяют не только координаты на плоскости, но и вертикальные координаты. При этом определяется возвышение над теоретической геометрической фигурой земли. Чтобы определять точную высоту над уровнем моря или другой поверхностью применяется барометрический высотомер позволяющий определять высоту с точностью до 3м.

Большинство GPS приёмников отображают Вашу долготу, широту и высоту, но они не смогут показать Ваше положение на детальной карте. Перед покупкой приёмника Вы должны определиться, какой вид карт подходит Вам больше всего и убедится, что выбранный приёмник поддерживает эти карты. Многие GPS приёмники уже содержат общую карту мира (базовая карта), но на ней отображены только крупные города, дороги и участки воды. Некоторые навигаторы могут хранить в памяти более качественные карты иили позволяют загружать требуемые карты.

Цифровая часть приемника ГеоС- 1 состоит из БИС процессора с архитектурой ARM-7 (AT91FR40162S компании Atmel) и коррелятора с акселератором (автомат быстрого поиска), выполненного на заказной БИС, являющейся разработкой ФГУП НИИМА «Прогресс». Применение специализированной микросхемы обеспечивает достижение высоких показателей по времени от подачи питания до первых координат и высокие показатели чувствительности приемника. За счет аппаратной реализации алгоритмов поиска ГеоС-1 обеспечивает получение навигационных данных в течение 36 секунд в «холодном» старте и в течение 4 секунд в «горячем» старте.

Точность определения координат (среднеквадратичное отклонение) в плане 3 м, по высоте 5 м. Точность определения скорости 0,05 м/с. Темп выдачи навигационной информации - пять раз в секунду. Приемник выдает импульс метки времени (1PPS - один импульс в секунду) с точностью 50 нс по отношению к шкале времени GPS-Time. Чувствительность приемника в режиме обнаружения составляет -170 дБВт; в режиме слежения -180 дБВт. Требования к антенне: активная, с дополнительным усилением 10...35 дБ.

Питание 3,3 В ±5%; потребляемая мощность в режиме слежения 500 мВт, в дежурном режиме (питание от батарейного источника) 20...30 мкВт.

Каналы обмена данными: один канал USB 2.0, два дуплексных канала RS-232 (уровни сигналов LVTTL) с программно задаваемой скоростью передачи 4800...203400 бит/с. В зависимости от используемых каналов обмена (два канала RS-232 или один канал RS-232 + USB) и исполнения батарейного источника питания (установленный на плате или внешний) возможны четыре варианта исполнения, обозначаемые в заказе как суффикс «xx» в наименовании ГеоС-1хх. Габаритные размеры изделия 47х35х9 мм.

^ 4.1. Государственный характер землеустройства и роль землеустроительного проектирования в системе землеустройства. Так как предметом землеустройства является земля и связанные с ней процессы организации территории и средств производства для развития экономики, землеустройство всегда имеет государственный характер.

Обладание собственностью всегда было связано с материальным достатком и наличием власти. Собственность на землю в Украине существует в разных формах: частной, коммунальной и государственной.

Признаки государственного характера землеустройства.

  1. сфера практической деятельности;

  2. механизм осуществления земельной политики;

  3. часть общественного способа производства;

  4. часть хозяйственного механизма страны;

  5. область научной деятельности.

Землеустройство в полной мере выполняет функции определенные пятью перечисленными признаками.

^ Как сфера практической деятельности землеустройство является системой методов (государственных, хозяйственных) по организации рационального использования и охраны земель, создания культурных ландшафтов.

^ Как механизм осуществления земельной политики землеустройство представляет собой установленный законом процесс технического и юридического оформления, предоставления земель, создания новых землевладений и землепользований и упорядочения существующих, а так же установления границ административно-территориальных образований, землевладений и землепользований, призванный привести использование земли в соответствие с новыми земельными отношениями.

Как
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17

Похожие:

Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconЗакон Республики Казахстан от 2 июля 1998 г. N 267
Законом, а также иными законами деяния, сопряженные с коррупцией или создающие условия для коррупции, которые влекут установленную...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconВопрос 137. Правовая охрана заработной платы: ограничение оснований...
Предусмотренных иными федеральными законами. К удержаниям из заработной платы работника, которые производятся в случаях, предусмотренных...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconСтатья Международные договоры Российской Федерации
Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconВопрос 95. Прекращение обязательств
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным гк рф, другими законами, иными правовыми актами...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconМультимедийные технологии в землеустройстве и кадастрах лабораторный практикум
Т 484 Мультимедийные технологии в землеустройстве и кадастрах [Текст]: лаб практ для студ спец. 120302 – Земельный кадастр / О. А....
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconЗаконодательство предусматривает 2 режима организации рабочей недели
Тк РФ (Трудовой кодекс), другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ относятся к рабочему времени (ст....
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconРекомендуется для подготовки к итоговой форме контроля
Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (апк) и иными федеральными законами, по правилам, установленным законодательством...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconВопрос 81. Осуществление гражданских прав. Понятие, способы осуществления, пределы
Сти возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconГражданский процессуальный кодекс российской федерации
Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации", настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с...
Законом о землеустройстве и иными законами Украины iconКнига четвёртая Гражданского кодекса Украины содержит нормы о праве...
Конкурентному законодательству характерны в основном три источника: нормативный акт, правовой обычай и нормативный договор. Нормативный...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2020
контакты
userdocs.ru
Главная страница