Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации


НазваниеУчебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации
страница10/13
Дата публикации19.03.2013
Размер0.6 Mb.
ТипУчебник
userdocs.ru > География > Учебник
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13
^

Экономико-правовой механизм рационального использования земель


Экономико-правовой механизм – совокупность мер экономического характера, направленных на то, чтобы материально стимулировать субъектов хозяйственной и иной деятельности, рационально использовать земельные участки.

Осуществлять данные меры можно, прежде всего, регулируя вопросы взимания платы за землю. В ЗК правовое регулирование платы за землю осуществляется на основании ст.65. Платность землепользования закреплена также в принципах земельного права. Формы платы за землю – земельный налог и арендная плата.

Что касается арендной платы, см. тему Аренда.

Пункт 2 ст.65 ЗК отсылает нас к законодательству о налогах и сборах. В НК см. главу 31 «Земельный налог».

Устанавливается земельный налог в соответствии с НК РФ и нормативными актами ПО МО (Решение ЕГД от 22 ноября 2005 г. №14\3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории МО «город Екатеринбург»).

Налогоплательщиками являются собственники, землепользователи, землевладельцы.

Объектом налогообложения – земельный участок.

Не признаются объектами налогообложения земельные участки, изъятые из гражданского оборота. Также не являются объектом налогообложения бОльшая часть участком, ограниченных в обороте (ст.379 НК).

Формула расчета земельного налога: ЗН = налоговая база * ставку налога

Налоговая база – кадастровая стоимость участка.

База определяется по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (календарный год). До сведения налогоплательщиков она должна быть доведена до 1 марта налогового периода.

Для ряда субъектов налоговая база может быть уменьшена на 10000 рублей. Речь идет о следующих категориях налогоплательщиков:

  1. Герои СССР, РФ;

  2. Полные кавалеры Орденов Славы;

  3. Инвалиды 1, 2 групп;

  4. И др. см. п.5 ст.391 НК.

Предельные размеры налоговой ставки установлены в ст.394 НК.

0.3% - для земельных участков земель сельхозназначения либо сельхозиспользования, земель занятых жилыми объектами, а также используемыми для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства.

1.5% - для прочих земельных участков.

ПО МО с учетом этих ставок могут устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категории земель и разрешенного использования (Екатеринбург: индивидуальные жилые строения – 0.15%; многоэтажные – 0.1%; сельскохозяйственные – 0.3%).

В НК установлены налоговые льготы. Их не следует путать с земельными участками, которые не являются объектом налогообложения (т.к. льготы предоставляются лицу, а не участку земли), и с уменьшением налоговой базы на 10000 рублей.

Налоговая льгота – освобождение от уплаты налога.

Налоговые льготники:

  1. Религиозные организации;

  2. Общероссийские организации инвалидов (если инвалидов более 80% от членов организации);

  3. Организации уголовно-исполнительной системы;

  4. Организации народных художественных промыслов;

  5. Физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам;

  6. А также иные лица, указанные в ст.395 НК.

Для физических лиц земельный налог рассчитывают налоговые органы и высылают квитанции.

Организации-налогоплательщики исчисляют налог самостоятельно. Сроки уплаты налога зависят от способа ведения бухгалтерской отчетности.

Налогоплательщики – физические лица-индивидуальные предприниматели также самостоятельно рассчитывают земельный налог.

Земельный налог призван стимулировать рациональное землепользование, поэтому его размер зависит не только от категории земель и разрешенного использования, но и от сроков строительства.

В частности, если физическое лицо занимается индивидуальным жилищным строительством, то сумма налога после 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельный участок до завершения строительства исчисляется с коэффициентом 2.
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Похожие:

Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconУчебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова...
Зп – самостоятельная отрасль, т к она имеет свою концепцию, состоящую из трех элементов: объект правового регулирования, цели и задачи...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconЗемельный участок: вопросы и ответы
Головным среди них является Земельный кодекс Российской Федерации (далее зк рф), вступивший в действие 30 октября 2001 г в день его...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconФедеральный закон от 4 марта 2013 г. № 23-фз "О внесении изменений...
Внести в Уголовный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 25, ст. 2954; 2003, № 50,...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее Кодекс)
Субъектами административной ответственности за нарушение действующего законодательства о выборах в соответствии с Кодексом Российской...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconФедеральный конституционный закон о военном положении
Под военным положением понимается особый правовой режим, вводимый на территории Российской Федерации или в отдельных ее местностях...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconФедеральный конституционный закон о военном положении
Под военным положением понимается особый правовой режим, вводимый на территории Российской Федерации или в отдельных ее местностях...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconУголовный кодекс российской федерации
Уголовное законодательство Российской Федерации состоит из настоящего Кодекса. Новые законы, предусматривающие уголовную ответственность,...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconУголовный кодекс российской федерации
Уголовное законодательство Российской Федерации состоит из настоящего Кодекса. Новые законы, предусматривающие уголовную ответственность,...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации iconУголовный кодекс российской федерации
Уголовное законодательство Российской Федерации состоит из настоящего Кодекса. Новые законы, предусматривающие уголовную ответственность,...
Учебник по земельному праву Ансимова или Болтановой или Боголюбова (старьё) Земельный кодекс Российской Федерации icon«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные...
) принятие решения об участии и (или) об отказе от участия в аккумулировании денежных средств, сформированных за счет платы за капитальный...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2020
контакты
userdocs.ru
Главная страница