Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов


НазваниеВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов
страница41/46
Дата публикации21.03.2013
Размер1.65 Mb.
ТипДокументы
userdocs.ru > География > Документы
1   ...   38   39   40   41   42   43   44   45   46

Содержание технического задания на оценку, раскрытие понятий: дата оценки, срок проведения оценки, срок, в течение которого оценочная стоимость может быть использована для целей совершения сделки (указать эти сроки).



Задание на оценку должно содержать следующую информацию:

А) объект оценки

Б) имущественные права на объект оценки

В) цель оценки

Г) предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения,

Д) вид стоимости

Е) дата оценки

Ж) срок проведения оценки

З) допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.

^ Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации установлено иное.

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Срок проведения оценки устанавливается индивидуально в каждой оценочной компании.


  1. ^

    Цель оценки, предполагаемое использование результатов, случаи обязательности проведения оценки.


Целью оценки является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку.

Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.
Как правило, обязательность проведения независимой оценки бывает обусловлена необходимостью соблюдения публичного или частного интереса, когда злоупотребление в отношении стоимости объекта оценки может повлечь за собой серьезные последствия для имущественных интересов сторон. Основная часть случаев обязательного проведения независимой оценки перечислена в законе «Об оценочной деятельности в РФ». Кроме того, некоторая часть таких случаев также указана в других федеральных законах и иных правовых актах. Закон «Об оценочной деятельности в РФ» выделяет следующие случаи, когда нужна независимая оценка и ее проведение обязательно:
Независимая оценка в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих РФ:

  • При передаче объекта в доверительное управление либо в аренду.

  • При использовании объекта в качестве залога.

  • При продаже или ином отчуждении объектов недвижимости.

  • При переуступке долговых обязательств.

  • При передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц.

  • При обязательном страховании и определении ущерба в результате наступления страхового случая.

  • При реализации инвестиционных проектов с привлечением средств бюджета, либо средств под гарантии города.

  • При коммерческом использовании (капитализации) средств бюджета города.

  • При отчуждении, передаче в пользование имущества города.

Независимая оценка в случае возникновении спора о стоимости объекта оценки при:

  • Национализации имущества.

  • Ипотечном кредитовании физических и юридических лиц.

  • Составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов.

  • Выкупа или ином изъятии имущества у собственника для государственных или муниципальных нужд.

  • Проведение оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

  • Конвертации акций, слиянии и разделении акционерных обществ.

Независимая оценка в нижеперечисленных случаях для юридических и физических лиц:

  • При оплате номинальной стоимости (увеличении номинальной стоимости) доли участника в уставном капитале Общества неденежным вкладом.

  • При определении рыночной стоимости имущества должника для удовлетворения требований кредиторов.

  • При определении стоимости ценных бумаг в случае отсутствия предполагаемой котировки.

  • При оценки стоимости представленного обеспечения для реструктуризации задолженности по обязательным платежам в Федеральный бюджет и бюджеты субъектов РФ.

  • При выкупе Обществом у акционеров принадлежащих им акций.

  • При оценке залога и реквизированного имущества.

  • При ввозе оборудования на территорию РФ

  • При переоценке основных фондов

  • При определения ущерба

  • При реорганизации (ликвидации) предприятия (бизнеса)


1   ...   38   39   40   41   42   43   44   45   46

Похожие:

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит»
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы для подготовки к итоговому государственному междисциплинарному экзамену
Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности транспортного предприятия
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconОбзорных лекций и консультаций к государственному (междисциплинарному)...

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconТеоретические вопросы и практические задания для подготовки к государственному...
Поведение потребителей. Значение изучения поведения потребителей для предпринимательской деятельности
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов...
Проблема ограниченности ресурсов и безграничность потребностей. Факторы производства, проблемы их оптимальной комбинации и эффективного...
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconВопросы к междисциплинарному государственному экзамену
Социально-культурная деятельность как специализированная область общественной практики, ее цели, понятия и основания
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconОбзорные лекции по государственному междисциплинарному экзамену специальности

Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconПеречень вопросов для подготовки к междисциплинарному государственному экзамену
Сущность pr -деятельности. Взаимосвязь и различие pr со смежными областями деятельности
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов icon2012 2013 уч год Вопросы к Государственному междисциплинарному экзамену...
Оценка основных фондов. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов
Вопросы к государственному междисциплинарному экзамену для студентов iconПеречень вопросов к государственному междисциплинарному экзамену
Порядок получения согласовательной и разрешительной документации при открытии ресторана
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2020
контакты
userdocs.ru
Главная страница