Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород


НазваниеМетодические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород
страница10/12
Дата публикации13.04.2013
Размер1.69 Mb.
ТипМетодические рекомендации
userdocs.ru > Право > Методические рекомендации
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12

Приложение № 1

к договору на управление,

содержание и текущий ремонт

многоквартирного дома

от ______________ 2010 г. № ___
Перечень общего имущества в многоквартирном доме

г.__________ ул.______________________


№№

Наименование , технические характеристики

Единица измерения

количество

1

Межквартирные ж/б лестничные площадки

м2




2

Лестницы ж/б (подъездные и приподъездные)

м2




3

Лифтовые шахты ж/б

м2




4

Лифтовые кабины

шт.




5

Коридоры (внутриподъездные)

м2




6

Технический этаж (над помещениями 9 этажа)

м2




7

Чердачное помещение

м2




8.

Технический подвал

м2




9

Мусоропровод

шт




10

Крыши

м2




11

Электрическая проводка

м




12

Ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома

м




13

Санитарно-техническое оборудование

шт




14

Тепловой пункт

шт




15

Предподъездные лавочки

шт




16

Земельный участок

м2




Инженерное оборудование

Системы теплоснабжения

17

Трубопроводы;

м




18

Отопительные приборы;

шт




19

Приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя)

шт




20

Запорная арматура, задвижки, вентили.

шт







Системы холодного водоснабжения




21

Водопроводные трубы

м




22

Запорная арматура, задвижки, вентили

шт




23

Приборы КИП

шт




Системы водоотведения (канализации)

24

Канализационные трубы (диам__мм)

м
















Системы газоснабжения

25

Газовые трубы

м




26

Задвижки вентили

шт
















Системы электроснабжения

27

Шкафы вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;

шт




28

Внутридомовые электрические сети питания электроприемников общедомовых потребителей;

м




29

Этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии

шт




30

Осветительные установки общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях

шт




31

Силовые и осветительные установки, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений;

шт




32

Электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.

шт








Председатель правления

________________ / ______________ /

М.П.


Генеральный директор

________________ / ______________ /

М.П.


Приложение № 2

к договору на управление,

содержание и текущий ремонт

многоквартирного дома

от _________ 2010 г. № ___
Перечень работ и услуг по Содержанию общего имущества многоквартирного дома.


№№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Годо-вая плата

(руб.)

Стоимость на 1 кв.м общ. площади

(руб./кв.м в месяц)

I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и влажная уборка

_____ раз(а) в неделю







2

Очистка и влажная уборка мусорных камер

_____ раз(а) в неделю







3

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

_____ раз(а) в месяц







4

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

_____ раз(а) в год







5

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

_____ раз(а) в год







6

Уборка чердачного и подвального помещения

_____ раз(а) в год







7

Подготовка зданий к праздникам

_____ раз(а) в год







8













II. Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома

9

Подметание земельного участка в летний период

_______ раз в неделю







10

Полив тротуаров

По мере необходимости







11

Убора мусора с газона, очистка урн

_______ раз в неделю







12

уборка мусора на контейнерных площадках

_______ раз в неделю







13

Полив газонов

По мере необходимости







14

Стрижка газона

По мере необходимости







15

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости







16

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.







17

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.

_______ раз в неделю







18

Сдвижка и подметание снега при снегопаде.

По мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада.







19

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости







III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

20

Вывоз твердых бытовых отходов

_______ раз в неделю







21

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости







22

Содержание лифта(ов)

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно ________

__________________ (указать период работы)







23













IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

24

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

_______ раз(а) в год







25

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период







26

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости







27

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период







28

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период







29













V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

30

Проведении технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств.

Прочистка канализационного лежака _______ случаев в год.

Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - ____ проверок в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - ____ раз в год.







31

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности







32

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

Количество и тип приборов требующих проведения поверки _____ шт.







VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения

33

Устранение аварии

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _______ минут,

на системах канализации в течение ______ минут, на системах энергоснабжения в течение _______ минут после получения заявки диспетчером.







34

Выполнение заявок населения

Протечка кровли - _______сутки(ок),

нарушение водоотвода - _____суток,

замена разбитого стекла -_______ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - _______ суток, неисправность электрической проводки оборудования - _____часов, неисправность лифта - _____ часов с момента получения заявки.







35













VII. Прочие услуги

36

Дератизация

_______ раза в год







37

Дезинсекция

_______ раза в неделю







38













ИТОГО:












Председатель правления
___________________ / __________ /

М.П.



Генеральный директор
___________________ / ____________ /

М.П.




1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12

Похожие:

Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconПлан: Понятие товарищества собственников жилья. Создание и государственная...
Органы управления товариществом собственников жилья. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconМетодические рекомендации по изучению учебной дисциплины психологический...
Психология : Методические реко­мендации по изучению курса, психологический практи­кум.– Н. Новгород: Ниже­го­родская академия мвд...
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconМетодические рекомендации по изучению дисциплины Для студентов факультета...
Общий психологический практикум: Методические рекомендации по изучению дисциплины /нф мгэи. – Нижний Новгород, 2003
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconУстав товарищества собственников жилья
«дом76», именуемое, в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации,...
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconПравила проезда на пассажирской канатной дороге гондольного типа...
Настоящие Правила направлены на обеспечение безопасности пассажиров, улучшение их обслуживания и обязательны к безусловному выполнению...
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconМетодические рекомендации «Подходы к созданию социальной рекламы»...
В брошюре описаны характеристика основным элементам дизайна, даются рекомендации по использованию различных дизайнерских приемов,...
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconМетодические рекомендации по подготовке к семинарским занятиям, зачетам,...
Самостоятельная работа студентов: Методические рекомендации. Ростов н/Д.: Изд-во скагс, 2010
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconУчебно-методическое пособие /Н. И. Смаковская; Дзержинский политехн...
Практикум по психологии и педагогике: Учебно-методическое пособие /Н. И. Смаковская; Дзержинский политехн ин-т, филиал нгту. Нижний...
Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconСборник стихов Юлии Вихаревой /Нижний Новгород, 30. 01. 1971 г

Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья г. Нижний Новгород iconМетодические указания к самостоятельной работе по дисциплине «Жилищная экономика»
Оценка концентрации на рынке жилья и анализ доступности жилья для населения: методические указания к самостоятельной работе по дисциплине...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2020
контакты
userdocs.ru
Главная страница